清和台住宅団地7号棟
清和台住宅団地7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.4〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.4〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 65.4〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも清和台住宅団地7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地7号棟の過去の取引実績
直近価格
454万円
平均価格
373万円
最高値
463万円
最安値
220万円
清和台住宅団地7号棟の売却査定履歴です。直近価格は454万円、平均価格は373万円、最高値は463万円です。
220万円
2014年4月
240万円
2014年7月
380万円
2021年12月
447万円
2021年12月
380万円
2022年7月
447万円
2022年7月
320万円
2022年11月
463万円
2022年11月
380万円
2023年1月
419万円
2023年1月
320万円
2023年6月
454万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。清和台南小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気ですが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じさせます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃や簡単な修繕は行われています。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどがないため、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境と子育てのしやすさは魅力です。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、団地内のコミュニティは良好で、穏やかな生活を送ることができます。価格を抑えて住みたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 広々とした敷地と緑が多く、子供が遊ぶには良い環境だと感じました。スーパーや公園も徒歩圏内にあります。
気になる点: 駅までバスで18分は、通勤・通学を考えると少し遠いかもしれません。バスの運行時間も確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 水回りなど、設備は全体的に古いため、リフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているようです。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備がなく、セキュリティ面が少し心配です。管理組合の活動状況も確認したいところです。
自然豊かで子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離と築年数による設備面の古さが気になります。リフォーム前提での購入を検討していますが、管理体制についてももう少し詳しく知りたいと思いました。価格とのバランスが重要になりそうです。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地7号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地7号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地7号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地7号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地7号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
