西神中央ウェステージ１番館
西神中央ウェステージ１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.91〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.91〜75m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも西神中央ウェステージ１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西神中央ウェステージ１番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西神中央ウェステージ１番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西神中央ウェステージ１番館の過去の取引実績
直近価格
2,710万円
平均価格
2,451万円
最高値
3,298万円
最安値
1,630万円
西神中央ウェステージ１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,710万円、平均価格は2,451万円、最高値は3,298万円です。
1,830万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,630万円
2013年7月
1,750万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
1,980万円
2016年1月
2,112万円
2016年1月
1,930万円
2016年6月
2,243万円
2016年6月
2,480万円
2016年10月
2,350万円
2016年10月
1,980万円
2016年10月
2,260万円
2016年10月
1,990万円
2017年2月
2,163万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,271万円
2017年3月
1,980万円
2017年3月
2,083万円
2017年3月
2,280万円
2017年4月
1,859万円
2017年4月
1,830万円
2017年4月
2,598万円
2017年5月
2,433万円
2017年5月
2,480万円
2018年2月
2,265万円
2018年2月
2,280万円
2018年5月
2,464万円
2018年5月
2,080万円
2019年3月
1,978万円
2019年3月
2,280万円
2019年3月
2,209万円
2019年3月
2,080万円
2019年9月
2,172万円
2019年9月
1,950万円
2019年9月
2,025万円
2019年9月
1,920万円
2019年12月
2,081万円
2019年12月
1,981万円
2019年12月
2,080万円
2019年12月
2,139万円
2019年12月
2,680万円
2020年2月
2,357万円
2020年2月
1,950万円
2020年2月
2,185万円
2020年2月
1,990万円
2020年3月
2,246万円
2020年3月
2,180万円
2021年3月
2,195万円
2021年3月
2,226万円
2021年3月
3,250万円
2021年6月
2,453万円
2021年6月
2,980万円
2021年12月
2,340万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
2,880万円
2022年1月
1,990万円
2022年4月
2,891万円
2022年4月
3,298万円
2022年7月
2,953万円
2022年7月
3,198万円
2022年9月
3,045万円
2022年9月
2,898万円
2023年8月
2,817万円
2023年8月
3,290万円
2023年8月
3,165万円
2023年8月
2,798万円
2023年10月
2,942万円
2023年10月
2,280万円
2024年1月
2,740万円
2024年1月
2,598万円
2024年1月
2,761万円
2024年1月
2,780万円
2024年5月
2,865万円
2024年5月
2,680万円
2024年9月
2,765万円
2024年9月
2,680万円
2024年11月
2,978万円
2024年11月
2,280万円
2024年12月
2,420万円
2024年12月
2,250万円
2025年2月
2,448万円
2025年2月
2,180万円
2025年6月
2,282万円
2025年6月
2,100万円
2025年6月
2,376万円
2025年6月
2,890万円
2025年10月
2,264万円
2025年10月
3,080万円
2025年11月
2,378万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,513万円
2025年12月
2,890万円
2025年12月
2,506万円
2025年12月
2,890万円
2026年1月
2,808万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,811万円
2026年1月
3,080万円
2026年2月
2,781万円
2026年2月
2,890万円
2026年2月
2,793万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,814万円
2026年3月
3,080万円
2026年3月
2,737万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
2,966万円
2026年3月
2,799万円
2026年3月
2,751万円
2026年3月
2,590万円
2026年3月
2,710万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄一本で神戸市中心部までアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 糀台小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。公園や緑地も点在しており、落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると街並みに若干の古さを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームはもう少し進んでほしいと感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が気に入っています。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活は快適です。共用部のリフォームには期待したいですが、総合的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではなく、やや古さを感じました。リフォーム済み物件でしたが、限界はあります。
良い点: エントランスは広々としており、悪くはありません。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 外観は年季が入っており、少し重厚感がありすぎる印象です。エレベーターの待ち時間も時々ありました。
良い点: 西神中央駅が近く、通勤にはとても便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり、駅周辺だけで用事が済みます。
駅からの距離と生活利便性は抜群でした。単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームされていても、やはり新築の快適さとは異なります。利便性を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
西神中央ウェステージ１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央ウェステージ１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西神中央ウェステージ１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西神中央ウェステージ１番館の売却相場はいくらですか？
西神中央ウェステージ１番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央ウェステージ１番館は築38年ですが売れますか？
西神中央ウェステージ１番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。