阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 70.2〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、北陵小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 70.2〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、北陵小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.2m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、北陵小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、北陵小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,872万円
平均価格
1,907万円
最高値
2,980万円
最安値
1,169万円
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,872万円、平均価格は1,907万円、最高値は2,980万円です。
1,190万円
2016年7月
1,169万円
2016年7月
1,690万円
2016年10月
1,415万円
2016年10月
1,690万円
2017年2月
1,621万円
2017年2月
1,650万円
2018年9月
1,584万円
2018年9月
1,750万円
2018年10月
1,618万円
2018年10月
1,750万円
2019年5月
1,687万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,636万円
2019年7月
1,750万円
2019年7月
1,540万円
2019年7月
1,750万円
2020年1月
1,570万円
2020年1月
1,780万円
2020年9月
1,780万円
2020年9月
1,680万円
2020年11月
1,759万円
2020年11月
1,750万円
2020年11月
1,518万円
2020年11月
2,980万円
2022年2月
1,825万円
2022年2月
2,980万円
2022年9月
1,825万円
2022年9月
1,980万円
2023年8月
2,565万円
2023年8月
2,780万円
2023年10月
2,803万円
2023年10月
2,780万円
2024年4月
2,718万円
2024年4月
1,660万円
2024年4月
2,050万円
2024年4月
2,630万円
2024年7月
2,462万円
2024年7月
2,280万円
2025年8月
2,181万円
2025年8月
1,480万円
2025年11月
1,964万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,872万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、自然豊かで子育て環境としては最高です。公園もたくさんあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などはやや古さを感じるところもあります。
日生ニュータウンの自然豊かな環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、子育て世代にはとても住みやすい街だと思います。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた生活を望む方におすすめです。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てには良さそうです。北陵小学校が学区なのも安心材料です。
気になる点: 最寄りの商業施設は駅前まで行かないと限られるため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 外観はニュータウンらしい落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされている様子。
気になる点: 築25年なので、建物全体としてはやはり古さは否めません。共用部分の設備更新などは進んでいるか確認が必要です。
良い点: 日生中央駅まで徒歩6分は評価できます。電車の本数は多くないので、大阪市内への通勤には乗り換えが必要です。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。
緑豊かな環境と駅への近さが魅力的な物件です。子育て環境としては申し分ないと思いますが、築年数と、日々の生活利便性（特に車がない場合）については少し検討が必要です。周辺の他の物件と比較検討したいと思います。日勤管理なのは安心感があります。
川西市エリアの市場動向
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の売却相場はいくらですか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟は築27年ですが売れますか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ａ棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。