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マンション

ワコーレソレア垂水高丸

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
63.58m² ~ 70.78m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
702m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
和田興産
施工会社
山田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
1080m²
建築面積
383m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22

口コミ・レビュー

垂水散歩好き 40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 高丸小学校区で子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、緑を感じられるのが良いです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: スーパーまでは少し距離があるので、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、共用部はシンプルながらも手入れされている印象です。小規模なので、住民同士の顔がわりやすいのも良い点です。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあります。エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られている印象です。

山陽垂水駅から徒歩12分と、少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。自然も多く、散歩が楽しいエリアです。共用部はコンパクトですが、必要十分だと感じています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

神戸子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺には商店街やスーパー、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。

気になる点: JR垂水駅まで行くとさらに選択肢は増えますが、徒歩だと少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いなと思っています。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、水回りのリフォームなどは必要になる可能性を考慮しています。

周辺環境★★★★

良い点: 高丸小学校が近く、通学の心配が少ないのは大きな魅力です。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそうな雰囲気です。

気になる点: 坂が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。

駅からは少し歩きますが、静かで子育てしやすい環境に惹かれています。小学校が近いのは安心材料です。築年数は考慮が必要ですが、内装次第では魅力的な物件になりそうです。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いと感じました。

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