ライオンズマンション神戸湊町公園
ライオンズマンション神戸湊町公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 59〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜74.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜74.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 69〜74.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション神戸湊町公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸湊町公園の過去の取引実績
直近価格
1,713万円
平均価格
1,758万円
最高値
2,480万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション神戸湊町公園の売却査定履歴です。直近価格は1,713万円、平均価格は1,758万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2015年4月
1,324万円
2015年4月
1,450万円
2015年10月
1,347万円
2015年10月
1,390万円
2015年12月
1,370万円
2015年12月
1,380万円
2016年6月
1,476万円
2016年6月
1,880万円
2018年11月
1,898万円
2018年11月
1,780万円
2019年6月
1,553万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,146万円
2019年7月
2,091万円
2019年7月
1,792万円
2019年9月
1,586万円
2019年9月
1,698万円
2019年11月
1,656万円
2019年11月
1,880万円
2020年6月
2,269万円
2020年6月
1,880万円
2020年12月
2,224万円
2020年12月
1,880万円
2021年6月
2,192万円
2021年6月
1,980万円
2022年8月
1,651万円
2022年8月
2,480万円
2022年10月
2,231万円
2022年10月
1,850万円
2023年2月
1,747万円
2023年2月
1,680万円
2023年6月
1,687万円
2023年6月
1,480万円
2023年9月
1,676万円
2023年9月
1,580万円
2024年12月
1,425万円
2024年12月
1,990万円
2025年12月
1,713万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、ハーバーランド駅どちらも徒歩圏内で、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 湊町公園が目の前で、緑が多く落ち着いた住環境です。週末は公園でリラックスしたり、子供を遊ばせたりするのに最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。
築年数は経っていますが、公園が近く静かな環境で、駅へのアクセスも良いので気に入っています。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。ファミリーでも単身でも住みやすい立地だと思います。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感があります。管理会社がしっかり管理している様子がうかがえます。
気になる点: 管理体制の詳細や修繕履歴については、もう少し確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 築年数が長いため、水回りや内装など、リフォームの必要性を考慮する必要があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: ハーバーランドエリアが近く、ショッピングやエンターテイメント施設が充実しています。海も近いので散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
公園に隣接した落ち着いた立地と、駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。築年数は考慮すべき点ですが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸湊町公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸湊町公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション神戸湊町公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション神戸湊町公園の売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸湊町公園は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション神戸湊町公園は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
