レーベン三宮
レーベン三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 51.21〜54m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 51.21〜54m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもレーベン三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レーベン三宮の過去の取引実績
直近価格
4,376万円
平均価格
2,929万円
最高値
4,505万円
最安値
1,550万円
レーベン三宮の売却査定履歴です。直近価格は4,376万円、平均価格は2,929万円、最高値は4,505万円です。
1,550万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,780万円
2015年3月
1,886万円
2015年3月
1,930万円
2016年9月
1,853万円
2016年9月
2,490万円
2016年12月
2,052万円
2016年12月
2,399万円
2017年3月
2,129万円
2017年3月
2,349万円
2017年6月
2,310万円
2017年6月
2,200万円
2017年7月
2,398万円
2017年7月
2,500万円
2018年12月
2,469万円
2018年12月
2,880万円
2018年12月
2,680万円
2018年12月
2,780万円
2019年3月
2,716万円
2019年3月
2,680万円
2019年5月
2,729万円
2019年5月
2,300万円
2019年8月
2,607万円
2019年8月
2,780万円
2020年2月
2,370万円
2020年2月
2,700万円
2020年4月
2,618万円
2020年4月
2,680万円
2020年5月
2,412万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,415万円
2020年7月
2,230万円
2020年8月
2,605万円
2020年8月
2,650万円
2020年9月
2,672万円
2020年9月
2,680万円
2021年2月
2,456万円
2021年2月
3,080万円
2021年6月
2,764万円
2021年6月
2,580万円
2021年9月
2,777万円
2021年9月
2,580万円
2022年3月
2,694万円
2022年3月
2,580万円
2022年4月
2,790万円
2022年4月
2,780万円
2022年8月
2,938万円
2022年8月
3,280万円
2022年9月
2,773万円
2022年9月
3,580万円
2022年9月
2,992万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,135万円
2022年10月
2,350万円
2022年11月
2,749万円
2022年11月
2,830万円
2022年12月
3,112万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
2,843万円
2023年2月
3,480万円
2023年2月
2,957万円
2023年2月
3,380万円
2023年4月
3,238万円
2023年4月
2,680万円
2023年9月
3,229万円
2023年9月
3,230万円
2023年9月
2,935万円
2023年9月
3,180万円
2023年12月
2,930万円
2023年12月
2,990万円
2023年12月
2,971万円
2023年12月
3,680万円
2025年4月
3,294万円
2025年4月
3,250万円
2025年5月
3,587万円
2025年5月
3,580万円
2025年6月
3,021万円
2025年6月
4,280万円
2025年11月
3,818万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
4,072万円
2025年12月
4,280万円
2026年2月
4,122万円
2026年2月
4,182万円
2026年2月
4,505万円
2026年2月
3,480万円
2026年2月
3,639万円
2026年2月
3,880万円
2026年3月
4,045万円
2026年3月
4,180万円
2026年3月
4,376万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのがやはり便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
気になる点: 徒歩8分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店が多く、買い物や外食には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと三宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。収納もそこそこあります。
気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便というほどではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと感じています。
良い点: ポートライナー三宮駅まで徒歩8分は、神戸空港やイベント会場へのアクセスに非常に便利。
気になる点: JRや阪急・阪神の主要ターミナルへは少し歩く必要があります。
三宮駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。都心でありながら、少し落ち着いたエリアに位置しているのも良い点。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れている物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
レーベン三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レーベン三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レーベン三宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レーベン三宮の売却相場はいくらですか？
レーベン三宮の売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レーベン三宮は築27年ですが売れますか？
レーベン三宮は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。