神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59.18〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.18〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59.18〜68m2 | 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
父+子ども1人
1週間前阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の過去の取引実績
直近価格
4,299万円
平均価格
4,720万円
最高値
6,575万円
最安値
2,790万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の売却査定履歴です。直近価格は4,299万円、平均価格は4,720万円、最高値は6,575万円です。
3,080万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,790万円
2014年4月
4,580万円
2016年10月
4,268万円
2016年10月
4,880万円
2017年3月
4,661万円
2017年3月
4,880万円
2017年9月
4,781万円
2017年9月
4,680万円
2017年10月
4,790万円
2017年10月
4,580万円
2018年1月
4,737万円
2018年1月
4,480万円
2018年2月
4,799万円
2018年2月
4,398万円
2018年4月
4,664万円
2018年4月
3,780万円
2022年7月
3,882万円
2022年7月
3,980万円
2022年12月
4,112万円
2022年12月
5,580万円
2023年4月
4,758万円
2023年4月
4,920万円
2023年5月
6,089万円
2023年5月
5,480万円
2023年7月
4,790万円
2023年7月
5,780万円
2023年9月
6,575万円
2023年9月
5,480万円
2023年11月
6,413万円
2023年11月
5,280万円
2024年1月
6,402万円
2024年1月
4,980万円
2024年2月
6,246万円
2024年2月
3,680万円
2025年1月
3,584万円
2025年1月
3,980万円
2025年1月
4,299万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良い。春日野道駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: JR灘駅まで少し歩くので、新快速などを利用したい場合は少し不便。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。なぎさ小学校区域で、子供の通学も安心感がある。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
海が近いロケーションに魅力を感じて購入しました。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で子育てしやすいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、満足しています。
良い点: 専有面積が選べるので、ファミリータイプなら広めの部屋でゆったり過ごせる。バルコニーからの眺望は悪くない。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのが難しかった。設備は最新ではないので、リフォームを検討した。
良い点: 港町らしい外観で、神戸の雰囲気に合っている。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めない。エントランスや廊下などはもう少し清潔感が欲しい時がある。
良い点: 海岸沿いの雰囲気が良く、散歩コースとしては最高。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店などは中心部に出る必要がある。
家族で住んでいましたが、海が近いことはとても良かったです。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面で不満を感じることもありました。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の売却相場はいくらですか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館は築23年ですが売れますか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ9番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
