コープ野村伊丹Ｂ棟
コープ野村伊丹Ｂ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.01m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.97〜70m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.01m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.97〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコープ野村伊丹Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村伊丹Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,860万円
平均価格
2,538万円
最高値
3,280万円
最安値
1,950万円
コープ野村伊丹Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,860万円、平均価格は2,538万円、最高値は3,280万円です。
2,180万円
2014年5月
1,950万円
2014年8月
2,180万円
2017年6月
2,379万円
2017年6月
2,080万円
2017年12月
2,324万円
2017年12月
2,190万円
2020年1月
2,376万円
2020年1月
1,980万円
2021年7月
2,215万円
2021年7月
1,980万円
2022年1月
1,994万円
2022年1月
2,980万円
2023年9月
2,525万円
2023年9月
3,280万円
2025年7月
3,243万円
2025年7月
2,990万円
2025年11月
3,147万円
2025年11月
2,580万円
2025年12月
2,926万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
2,971万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,860万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、仕事帰りの買い物も楽々です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも抜群です。
気になる点: null
良い点: 駅周辺は飲食店や商店が多く賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街になります。有岡小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
駅近の利便性は最大の魅力です。生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、通勤・通学も非常に楽です。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理のおかげで日常的な不便はあまり感じません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも比較的使いやすかったと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は誰か常駐しており、何かあった際に相談しやすいのは良かったです。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間など。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分という立地は、やはり魅力的でした。毎日の通勤が楽でしたし、駅周辺の商業施設も便利でした。
気になる点: null
駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いマンションです。部屋も広めなのでファミリーにも適していますが、築年数からくる設備の古さは否めません。リフォームを前提に検討するなら良い選択肢になるかもしれません。セキュリティ面で少し気になる点もありました。
伊丹市エリアの市場動向
コープ野村伊丹Ｂ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村伊丹Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村伊丹Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
コープ野村伊丹Ｂ棟の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村伊丹Ｂ棟は築44年ですが売れますか？
コープ野村伊丹Ｂ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。