グリーンスクエア北伊丹
グリーンスクエア北伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.13〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/北伊丹駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70.83m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.83m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/北伊丹駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
3日前緑丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンスクエア北伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンスクエア北伊丹の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンスクエア北伊丹の過去の取引実績
直近価格
1,853万円
平均価格
1,615万円
最高値
2,298万円
最安値
1,200万円
グリーンスクエア北伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,853万円、平均価格は1,615万円、最高値は2,298万円です。
1,380万円
2013年6月
1,300万円
2013年9月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2015年1月
1,398万円
2015年1月
1,680万円
2015年11月
1,576万円
2015年11月
1,590万円
2016年2月
1,572万円
2016年2月
1,450万円
2016年4月
1,450万円
2016年4月
1,200万円
2016年5月
1,489万円
2016年5月
1,590万円
2016年8月
1,494万円
2016年8月
1,590万円
2016年12月
1,434万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
1,427万円
2017年2月
1,490万円
2017年10月
1,510万円
2017年10月
1,490万円
2017年11月
1,478万円
2017年11月
1,530万円
2021年12月
1,443万円
2021年12月
2,298万円
2022年5月
1,853万円
2022年5月
2,100万円
2025年6月
2,085万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
1,926万円
2025年9月
2,048万円
2025年9月
1,780万円
2026年2月
1,853万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北伊丹駅まで徒歩10分で、日常の通勤・通学に不便は感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に便利です。
気になる点: 快速が止まらないので、宝塚や大阪方面へ行く際は乗り換えが必要になるのが少し手間です。
良い点: 緑丘小学校区で、子育て環境としては落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、特に問題なく生活できています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、比較的きれいです。静かな環境で、緑丘小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、リビングが広めで家族で過ごしやすかったです。収納も比較的多く、助かりました。
気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りは最新という感じではありませんでした。リフォームの有無で印象は変わるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、植栽なども手入れされており、悪くない印象です。エントランスは普通ですが、清潔感はありました。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変でした。駐車場も機械式で、出し入れに少し時間がかかります。
良い点: 幹線道路から少し入った場所にあるため、騒音も少なく静かな環境です。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じることがありました。
子育てのために購入しましたが、静かな環境と小学校区は良かったです。ただ、駅までの距離や建物の古さは少し気になりました。リフォーム次第では、コスパの良い物件になる可能性はあると思います。
伊丹市エリアの市場動向
グリーンスクエア北伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア北伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンスクエア北伊丹の売却相場はいくらですか?
グリーンスクエア北伊丹の売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア北伊丹は築25年ですが売れますか?
グリーンスクエア北伊丹は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
