藤和ライブタウン垂水山手
藤和ライブタウン垂水山手をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 東垂水小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 東垂水小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.66〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
1日前東垂水小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前東垂水小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和ライブタウン垂水山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン垂水山手の過去の取引実績
直近価格
2,466万円
平均価格
2,189万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
藤和ライブタウン垂水山手の売却査定履歴です。直近価格は2,466万円、平均価格は2,189万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2013年6月
2,090万円
2013年7月
1,990万円
2013年10月
1,680万円
2014年9月
1,860万円
2014年12月
1,809万円
2014年12月
1,990万円
2015年5月
2,106万円
2015年5月
2,180万円
2016年12月
1,867万円
2016年12月
1,880万円
2017年4月
1,906万円
2017年4月
1,880万円
2017年10月
1,991万円
2017年10月
1,880万円
2018年4月
1,962万円
2018年4月
1,900万円
2019年5月
1,786万円
2019年5月
1,769万円
2019年5月
1,800万円
2019年8月
1,781万円
2019年8月
1,751万円
2019年8月
1,700万円
2019年11月
1,733万円
2019年11月
1,840万円
2020年2月
1,808万円
2020年2月
2,050万円
2020年3月
1,833万円
2020年3月
1,950万円
2020年9月
1,844万円
2020年9月
2,180万円
2022年4月
1,998万円
2022年4月
2,280万円
2023年3月
2,204万円
2023年3月
3,290万円
2023年7月
2,793万円
2023年7月
2,380万円
2023年10月
2,298万円
2023年10月
2,980万円
2024年2月
2,992万円
2024年2月
3,480万円
2024年2月
3,239万円
2024年2月
3,380万円
2024年4月
3,327万円
2024年4月
2,210万円
2025年3月
2,519万円
2025年3月
2,480万円
2026年1月
2,466万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしており、特に問題なく暮らせています。共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。設備面で最新のものとは異なります。
山手エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、静かで緑も多いので、総じて満足しています。管理もしっかりしていて安心です。
良い点: 東垂水駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄で神戸市内へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は電車が混むこともありますが、許容範囲内です。
気になる点: 急行停車駅ではないため、特急や快速を利用したい場合は乗り換えが必要です。
良い点: 高台に位置しており、眺望が良い部屋もあるようです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、教育環境も整っている印象です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。
気になる点: 築年数が25年以上経つため、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。
静かな環境で子育てができそうな点を評価しています。駅からの距離や坂道は少し気になりますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているのは良い点だと感じました。室内設備については、リフォームの有無などを確認して検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
藤和ライブタウン垂水山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン垂水山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン垂水山手の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン垂水山手の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン垂水山手の売却相場は、山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン垂水山手は築28年ですが売れますか？
藤和ライブタウン垂水山手は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。