セレノ藤原台Ｋ棟
セレノ藤原台Ｋ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 73.8〜79m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 73.8〜79m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 73.8〜79m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもセレノ藤原台Ｋ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレノ藤原台Ｋ棟の過去の取引実績
直近価格
1,743万円
平均価格
1,360万円
最高値
2,350万円
最安値
950万円
セレノ藤原台Ｋ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,743万円、平均価格は1,360万円、最高値は2,350万円です。
1,280万円
2015年11月
1,087万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
957万円
2015年11月
1,380万円
2016年8月
1,125万円
2016年8月
1,380万円
2017年3月
1,246万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
1,184万円
2017年4月
1,080万円
2017年6月
1,145万円
2017年6月
1,550万円
2017年8月
1,148万円
2017年8月
1,330万円
2017年9月
1,395万円
2017年9月
1,080万円
2017年10月
1,127万円
2017年10月
1,480万円
2018年1月
1,202万円
2018年1月
1,330万円
2018年3月
1,372万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,205万円
2018年5月
1,230万円
2018年6月
1,430万円
2018年6月
1,180万円
2018年9月
1,375万円
2018年9月
990万円
2018年11月
1,210万円
2018年11月
1,080万円
2019年1月
1,141万円
2019年1月
990万円
2019年2月
1,152万円
2019年2月
1,580万円
2019年2月
1,053万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
1,105万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,205万円
2019年6月
1,498万円
2019年6月
1,236万円
2019年6月
950万円
2019年6月
1,118万円
2019年6月
950万円
2019年7月
1,021万円
2019年7月
1,590万円
2019年9月
1,093万円
2019年9月
1,310万円
2019年9月
1,077万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
1,265万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
1,398万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,347万円
2019年12月
1,498万円
2020年3月
1,254万円
2020年3月
1,190万円
2020年3月
1,367万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,239万円
2020年4月
980万円
2020年7月
1,279万円
2020年7月
1,580万円
2020年7月
1,461万円
2020年7月
1,380万円
2021年11月
1,186万円
2021年11月
2,190万円
2022年6月
1,219万円
2022年6月
1,165万円
2022年6月
2,090万円
2022年7月
1,910万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
1,985万円
2022年9月
2,226万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
2,144万円
2022年9月
1,420万円
2022年11月
2,175万円
2022年11月
1,480万円
2025年1月
1,344万円
2025年1月
1,280万円
2025年6月
1,131万円
2025年6月
1,350万円
2025年6月
1,235万円
2025年6月
1,880万円
2025年11月
1,512万円
2025年11月
2,350万円
2026年1月
1,373万円
2026年1月
2,350万円
2026年3月
1,743万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄三田線田尾寺駅まで徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利でした。日常の買い物も駅周辺で済ませることができました。
気になる点: 電車の本数がやや少なく、急いでいる時は少し不便に感じることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良かったです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べる場所がありました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックもしっかりしていました。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれていました。周辺環境も静かで子育てしやすく、満足のいくマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、総合的にバランスの取れた物件だと思います。
良い点: SRC造13階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに維持されているようです。
気になる点: 築年数が古いため、共用部のデザインや設備は最新のものではありません。少し時代を感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがある点は魅力です。間取りの選択肢があれば確認したいです。
気になる点: 具体的な設備仕様は不明ですが、築年数を考えると水回りなどのリフォーム履歴がない場合は、交換が必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 田尾寺駅まで徒歩7分は立地として悪くないと思います。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えは必要ですが可能です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、大型の買い物をする場合は車が必要になりそうです。
セレノ藤原台K棟は、立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。築年数が経過している点は、内覧時に部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
セレノ藤原台Ｋ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレノ藤原台Ｋ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレノ藤原台Ｋ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレノ藤原台Ｋ棟の売却相場はいくらですか？
セレノ藤原台Ｋ棟の売却相場は、神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレノ藤原台Ｋ棟は築31年ですが売れますか？
セレノ藤原台Ｋ棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。