マンション幸和
マンション幸和をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46.57〜47.03m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 46.57〜47.03m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.57〜47.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.57〜47.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.57〜47.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもマンション幸和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション幸和の過去の取引実績
直近価格
867万円
平均価格
865万円
最高値
910万円
最安値
720万円
マンション幸和の売却査定履歴です。直近価格は867万円、平均価格は865万円、最高値は910万円です。
720万円
2013年6月
850万円
2017年7月
841万円
2017年7月
850万円
2018年1月
841万円
2018年1月
900万円
2023年9月
900万円
2023年9月
900万円
2024年3月
833万円
2024年3月
910万円
2025年1月
897万円
2025年1月
900万円
2025年2月
895万円
2025年2月
860万円
2025年7月
887万円
2025年7月
860万円
2025年12月
867万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 周辺には新しいマンションも増えてきており、昔ながらの雰囲気とは少し変わってきています。
良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。戸数も少なく、近所付き合いは穏やか。ただ、設備面では最新とは言えず、リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
良い点: 広さの割には収納がしっかりしていました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり年季が入っており、最新の設備とは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 管理組合の活動は不明ですが、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩5分は本当に便利でした。神戸市内の主要な場所へは乗り換えなしで行けるのが魅力です。
築年数は古いですが、駅からの近さと神戸市内のアクセスを考えると、コスパは良いと感じました。お部屋はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かな環境も良かったです。
神戸市エリアの市場動向
マンション幸和の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション幸和に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション幸和の売却相場はいくらですか?
マンション幸和の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション幸和は築50年ですが売れますか?
マンション幸和は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
