腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

マンション幸和

兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

マンション幸和をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
46.57〜47.03m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

4日前
46.57〜47.03m2

落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

7日前
46.57〜47.03m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
46.57〜47.03m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
46.57〜47.03m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもマンション幸和の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
46.57m² ~ 47.03m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立宮本小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

マンション幸和緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

マンション幸和緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

マンション幸和の過去の取引実績

直近価格

867万円

平均価格

865万円

最高値

910万円

最安値

720万円

上昇傾向(前回比 +7万円

マンション幸和の売却査定履歴です。直近価格は867万円、平均価格は865万円、最高値は910万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 周辺には新しいマンションも増えてきており、昔ながらの雰囲気とは少し変わってきています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。戸数も少なく、近所付き合いは穏やか。ただ、設備面では最新とは言えず、リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さの割には収納がしっかりしていました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり年季が入っており、最新の設備とは言えませんでした。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動は不明ですが、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩5分は本当に便利でした。神戸市内の主要な場所へは乗り換えなしで行けるのが魅力です。

築年数は古いですが、駅からの近さと神戸市内のアクセスを考えると、コスパは良いと感じました。お部屋はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かな環境も良かったです。

神戸市エリアの市場動向

マンション幸和の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マンション幸和に関するよくある質問

マンション幸和の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

マンション幸和無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

マンション幸和の売却相場はいくらですか?

マンション幸和の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マンション幸和は築50年ですが売れますか?

マンション幸和は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する