マンション

メガロコープ関目

大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9京阪本線／関目駅徒歩10分

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現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯	74〜85.39m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
3日前	単身（投資目的）	54.33〜60m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
6日前	父＋子ども1人	54.33〜66m2	買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
1週間前	子育て世帯	74〜85.39m2	室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	57〜69m2	駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1日前

74〜85.39m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

単身（投資目的）

3日前

54.33〜60m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと

父＋子ども1人

6日前

54.33〜66m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前

74〜85.39m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

57〜69m2

駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもメガロコープ関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9

交通

京阪本線／関目駅徒歩10分

築年月

1972年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

314戸

専有面積

54.33m² ～ 85.39m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

東海興業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立関目東小学校

中学校区域

大阪市立菫中学校

備考

●「関西スーパー古市店」約590m ●「関目中央公園」約380m ●「大阪府済生会野江病院」約570m

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9

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売却査定履歴

メガロコープ関目の過去の取引実績

直近価格

1,895万円

平均価格

1,685万円

最高値

3,098万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 285万円）

1,090万円

2017年5月

1,090万

1,179万円

2017年5月

1,179万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,172万円

2017年6月

1,172万

1,367万円

2017年6月

1,367万

1,150万円

2017年7月

1,150万

1,213万円

2017年7月

1,213万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,258万円

2017年8月

1,258万

1,080万円

2017年9月

1,080万

1,211万円

2017年9月

1,211万

1,260万円

2017年9月

1,260万

1,243万円

2017年9月

1,243万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,243万円

2017年11月

1,243万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,252万円

2017年12月

1,252万

1,850万円

2017年12月

1,850万

1,394万円

2017年12月

1,394万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,404万円

2018年1月

1,404万

1,326万円

2018年1月

1,326万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,553万円

2018年2月

1,553万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,545万円

2018年3月

1,545万

1,790万円

2018年4月

1,790万

1,530万円

2018年4月

1,530万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,713万円

2018年4月

1,713万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,574万円

2018年5月

1,574万

1,699万円

2018年5月

1,699万

1,509万円

2018年5月

1,509万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,740万円

2018年6月

1,740万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,570万円

2018年6月

1,570万

1,599万円

2018年7月

1,599万

1,553万円

2018年7月

1,553万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,739万円

2018年7月

1,739万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,721万円

2018年7月

1,721万

1,300万円

2018年7月

1,300万

1,453万円

2018年7月

1,453万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,583万円

2018年8月

1,583万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,751万円

2018年8月

1,751万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,441万円

2018年8月

1,441万

1,464万円

2018年8月

1,464万

1,180万円

2018年9月

1,180万

1,340万円

2018年9月

1,340万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,593万円

2018年9月

1,593万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,526万円

2018年10月

1,526万

1,356万円

2018年10月

1,356万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,354万円

2018年10月

1,354万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,226万円

2018年10月

1,226万

990万円

2018年11月

990万

1,286万円

2018年11月

1,286万

1,590万円

2018年11月

1,590万

1,357万円

2018年11月

1,357万

1,297万円

2018年11月

1,297万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,472万円

2018年11月

1,472万

1,590万円

2018年12月

1,590万

1,428万円

2018年12月

1,428万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,342万円

2018年12月

1,342万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,396万円

2018年12月

1,396万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,302万円

2019年1月

1,302万

1,590万円

2019年2月

1,590万

1,303万円

2019年2月

1,303万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,375万円

2019年2月

1,375万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,466万円

2019年2月

1,466万

1,200万円

2019年2月

1,200万

1,314万円

2019年2月

1,314万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,206万円

2019年2月

1,206万

1,600万円

2019年3月

1,600万

1,249万円

2019年3月

1,249万

1,550万円

2019年3月

1,550万

1,436万円

2019年3月

1,436万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,383万円

2019年3月

1,383万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,750万円

2019年3月

1,750万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,332万円

2019年3月

1,332万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,519万円

2019年4月

1,519万

1,490万円

2019年4月

1,490万

1,418万円

2019年4月

1,418万

1,340万円

2019年4月

1,340万

998万円

2019年4月

998万

1,370万円

2019年4月

1,370万

1,840万円

2019年5月

1,840万

1,990万円

2019年5月

1,990万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,489万円

2019年5月

1,489万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,442万円

2019年6月

1,442万

1,354万円

2019年6月

1,354万

1,070万円

2019年6月

1,070万

1,346万円

2019年6月

1,346万

1,390万円

2019年7月

1,390万

1,266万円

2019年7月

1,266万

1,250万円

2019年8月

1,250万

1,450万円

2019年8月

1,450万

1,590万円

2019年9月

1,590万

1,286万円

2019年9月

1,286万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,254万円

2019年9月

1,254万

1,190万円

2019年9月

1,190万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,808万円

2019年10月

1,808万

980万円

2019年10月

980万

1,190万円

2019年10月

1,190万

998万円

2019年10月

998万

1,219万円

2019年10月

1,219万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,094万円

2019年11月

1,094万

1,130万円

2019年11月

1,130万

1,306万円

2019年11月

1,306万

900万円

2019年11月

900万

1,063万円

2019年11月

1,063万

1,850万円

2019年11月

1,850万

1,163万円

2019年11月

1,163万

1,190万円

2019年12月

1,190万

1,313万円

2019年12月

1,313万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,254万円

2019年12月

1,254万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,695万円

2019年12月

1,695万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,185万円

2019年12月

1,185万

1,850万円

2019年12月

1,850万

1,226万円

2019年12月

1,226万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,196万円

2019年12月

1,196万

1,750万円

2020年1月

1,750万

1,283万円

2020年1月

1,283万

1,345万円

2020年1月

1,345万

1,060万円

2020年1月

1,060万

1,336万円

2020年1月

1,336万

1,100万円

2020年2月

1,100万

1,444万円

2020年2月

1,444万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,264万円

2020年3月

1,264万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,333万円

2020年3月

1,333万

998万円

2020年3月

998万

1,316万円

2020年3月

1,316万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,887万円

2020年4月

1,887万

1,590万円

2020年5月

1,590万

1,547万円

2020年5月

1,547万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,347万円

2020年6月

1,347万

1,198万円

2020年6月

1,198万

1,519万円

2020年6月

1,519万

1,599万円

2020年6月

1,599万

1,330万円

2020年6月

1,330万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,783万円

2020年6月

1,783万

1,000万円

2020年7月

1,000万

1,319万円

2020年7月

1,319万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,299万円

2020年7月

1,299万

1,750万円

2020年9月

1,750万

1,323万円

2020年9月

1,323万

1,100万円

2020年9月

1,100万

1,388万円

2020年9月

1,388万

1,150万円

2020年9月

1,150万

1,294万円

2020年9月

1,294万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,147万円

2020年9月

1,147万

1,698万円

2020年10月

1,698万

1,266万円

2020年10月

1,266万

1,698万円

2020年11月

1,698万

1,326万円

2020年11月

1,326万

1,098万円

2020年11月

1,098万

1,403万円

2020年11月

1,403万

1,650万円

2020年12月

1,650万

1,278万円

2020年12月

1,278万

2,380万円

2020年12月

2,380万

1,888万円

2020年12月

1,888万

1,698万円

2021年2月

1,698万

1,462万円

2021年2月

1,462万

1,650万円

2021年4月

1,650万

1,512万円

2021年4月

1,512万

1,750万円

2021年4月

1,750万

1,516万円

2021年4月

1,516万

1,648万円

2021年4月

1,648万

1,449万円

2021年4月

1,449万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,489万円

2021年5月

1,489万

1,750万円

2021年6月

1,750万

1,642万円

2021年6月

1,642万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,570万円

2021年6月

1,570万

1,750万円

2021年10月

1,750万

1,518万円

2021年10月

1,518万

1,648万円

2021年10月

1,648万

1,442万円

2021年10月

1,442万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,518万円

2021年11月

1,518万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,601万円

2021年11月

1,601万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,564万円

2022年1月

1,564万

1,980万円

2022年4月

1,980万

2,246万円

2022年4月

2,246万

1,350万円

2022年4月

1,350万

1,501万円

2022年4月

1,501万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,589万円

2022年5月

1,589万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,519万円

2022年7月

1,519万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,781万円

2022年9月

1,781万

3,098万円

2022年9月

3,098万

2,247万円

2022年9月

2,247万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,658万円

2022年11月

1,658万

2,798万円

2022年11月

2,798万

2,288万円

2022年11月

2,288万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,424万円

2022年11月

2,424万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,640万円

2022年11月

1,640万

2,899万円

2022年12月

2,899万

2,460万円

2022年12月

2,460万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,775万円

2023年1月

1,775万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,350万円

2023年1月

2,350万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,484万円

2023年1月

2,484万

2,290万円

2023年2月

2,290万

1,854万円

2023年2月

1,854万

2,699万円

2023年2月

2,699万

2,565万円

2023年2月

2,565万

2,698万円

2023年3月

2,698万

2,484万円

2023年3月

2,484万

2,698万円

2023年4月

2,698万

2,570万円

2023年4月

2,570万

2,598万円

2023年4月

2,598万

2,533万円

2023年4月

2,533万

1,830万円

2023年4月

1,830万

1,763万円

2023年4月

1,763万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,452万円

2023年5月

2,452万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,754万円

2023年5月

1,754万

2,598万円

2023年5月

2,598万

2,488万円

2023年5月

2,488万

1,899万円

2023年6月

1,899万

1,652万円

2023年6月

1,652万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,296万円

2023年7月

2,296万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,709万円

2023年7月

1,709万

2,190万円

2023年9月

2,190万

1,729万円

2023年9月

1,729万

2,090万円

2023年10月

2,090万

1,762万円

2023年10月

1,762万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,270万円

2023年10月

2,270万

1,830万円

2023年10月

1,830万

1,596万円

2023年10月

1,596万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,257万円

2023年11月

2,257万

1,906万円

2023年11月

1,906万

2,199万円

2023年11月

2,199万

1,719万円

2023年11月

1,719万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,734万円

2024年3月

1,734万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,616万円

2024年4月

1,616万

1,880万円

2024年4月

1,880万

2,184万円

2024年4月

2,184万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,660万円

2024年4月

1,660万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,699万円

2024年5月

1,699万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,954万円

2024年5月

1,954万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,277万円

2024年5月

2,277万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,360万円

2024年6月

2,360万

2,608万円

2024年6月

2,608万

2,898万円

2024年7月

2,898万

2,376万円

2024年7月

2,376万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,898万円

2024年8月

2,898万

2,704万円

2024年8月

2,704万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,567万円

2024年8月

1,567万

2,798万円

2024年9月

2,798万

2,524万円

2024年9月

2,524万

2,484万円

2024年9月

2,484万

1,730万円

2024年9月

1,730万

1,742万円

2024年9月

1,742万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,086万円

2024年9月

2,086万

1,880万円

2024年10月

1,880万

2,499万円

2024年10月

2,499万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,114万円

2024年10月

2,114万

1,801万円

2024年10月

1,801万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,868万円

2024年10月

1,868万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,440万円

2024年11月

2,440万

1,890万円

2024年11月

1,890万

2,084万円

2024年11月

2,084万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,786万円

2024年11月

1,786万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,520万円

2025年2月

1,520万

1,700万円

2025年3月

1,700万

1,690万円

2025年3月

1,690万

980万円

2025年3月

980万

1,773万円

2025年3月

1,773万

1,730万円

2025年3月

1,730万

1,603万円

2025年3月

1,603万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,585万円

2025年3月

1,585万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,667万円

2025年4月

1,667万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,768万円

2025年4月

1,768万

1,783万円

2025年4月

1,783万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,763万円

2025年6月

1,763万

2,180万円

2025年7月

2,180万

1,798万円

2025年7月

1,798万

2,390万円

2025年7月

2,390万

1,890万円

2025年7月

1,890万

2,208万円

2025年7月

2,208万

1,190万円

2025年7月

1,190万

2,029万円

2025年7月

2,029万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,505万円

2025年8月

1,505万

2,380万円

2025年10月

2,380万

1,886万円

2025年10月

1,886万

2,290万円

2025年10月

2,290万

2,196万円

2025年10月

2,196万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,214万円

2025年11月

2,214万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,903万円

2025年12月

1,903万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,250万円

2025年12月

2,250万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,576万円

2025年12月

1,576万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,596万円

2025年12月

1,596万

1,739万円

2025年12月

1,739万

2,190万円

2026年3月

2,190万

2,241万円

2026年3月

2,241万

2,180万円

2026年3月

2,180万

1,895万円

2026年3月

1,895万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9

口コミ・レビュー

関目在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪関目駅まで徒歩10分で、梅田や京橋へのアクセスが良いのが魅力です。京阪沿線での生活には便利だと感じます。

気になる点: 複数路線が使えるわけではないので、乗り換えが必要な場合も。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、存在感のある建物です。日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが気になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性は高く、生活しやすいマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で日常の管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに安心できます。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 間取りの選択肢が限られる場合や、水回りの設備が古い可能性はあります。

築年数は古いですが、大阪市内という立地と、周辺の生活利便性の高さを考えると、コスパの良い物件になる可能性があります。特に子育て世代にとっては、小学校が近いのは大きなメリットです。リフォーム次第で快適に暮らせるか、物件の状態をしっかり確認したいです。

大阪市エリアの市場動向

メガロコープ関目の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

メガロコープ関目に関するよくある質問

メガロコープ関目の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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よくある質問

メガロコープ関目の売却相場はいくらですか？

メガロコープ関目の売却相場は、京阪本線／関目駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メガロコープ関目は築53年ですが売れますか？

メガロコープ関目は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

メガロコープ関目

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物件概要

基本情報

詳細情報

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