リビエール関目
リビエール関目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.33〜71.52m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69.33〜71.52m2 | 日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 69.33〜71.52m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69.33〜71.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.33〜71.52m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと、大阪市立すみれ小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもリビエール関目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビエール関目の過去の取引実績
直近価格
2,896万円
平均価格
2,612万円
最高値
3,185万円
最安値
1,930万円
リビエール関目の売却査定履歴です。直近価格は2,896万円、平均価格は2,612万円、最高値は3,185万円です。
1,930万円
2016年1月
2,183万円
2016年1月
2,680万円
2016年5月
2,542万円
2016年5月
2,598万円
2016年11月
2,649万円
2016年11月
2,498万円
2016年12月
2,691万円
2016年12月
2,680万円
2017年5月
2,735万円
2017年5月
2,598万円
2017年6月
2,839万円
2017年6月
2,498万円
2017年6月
2,825万円
2017年6月
2,200万円
2018年5月
2,785万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
3,185万円
2018年7月
2,480万円
2020年6月
2,678万円
2020年6月
2,380万円
2020年12月
2,809万円
2020年12月
2,850万円
2022年1月
2,896万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りです。日当たりも良く、風通しも良好です。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。周辺の買い物施設や公園が充実しており、子育て世代にもおすすめです。リフォーム次第でさらに快適に過ごせるポテンシャルがあります。
良い点: 大阪メトロ今里筋線と京阪本線の2路線が利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。乗り換え次第で色々な場所に行けます。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、駅近物件を希望する方には不向きです。特に京阪関目駅は少し遠く感じます。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感があります。管理会社は不明ですが、外観を見る限りは問題なさそうです。
気になる点: 築年数が古いので、長期修繕計画や管理組合の活動状況など、購入前に確認しておきたい点は多いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街で治安も良さそうです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少なめなので、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。
リビエール関目は、静かな住環境と生活利便性のバランスが取れたマンションです。駅からの距離は少しありますが、周辺の買い物施設は充実しています。築年数は古いですが、広めの間取りは魅力的。価格帯によっては検討する価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リビエール関目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩11分 京阪本線/関目駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビエール関目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビエール関目の売却相場はいくらですか?
リビエール関目の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩11分 京阪本線/関目駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビエール関目は築36年ですが売れますか?
リビエール関目は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
