今福西コーポ
今福西コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 63.47〜66m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 63.47〜66m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.47〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にも今福西コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
今福西コーポの過去の取引実績
直近価格
2,716万円
平均価格
1,896万円
最高値
2,980万円
最安値
1,080万円
今福西コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,716万円、平均価格は1,896万円、最高値は2,980万円です。
1,180万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,480万円
2014年2月
1,590万円
2014年10月
1,480万円
2015年1月
1,428万円
2015年1月
1,580万円
2016年7月
1,476万円
2016年7月
1,100万円
2017年10月
1,273万円
2017年10月
1,880万円
2018年8月
1,504万円
2018年8月
1,980万円
2019年3月
1,571万円
2019年3月
1,980万円
2019年9月
1,726万円
2019年9月
1,930万円
2019年10月
1,900万円
2019年10月
1,880万円
2019年10月
1,758万円
2019年10月
1,350万円
2019年10月
1,714万円
2019年10月
1,580万円
2019年11月
1,664万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,880万円
2020年2月
1,724万円
2020年2月
2,098万円
2020年2月
1,716万円
2020年2月
1,680万円
2020年6月
1,627万円
2020年6月
1,830万円
2020年7月
1,764万円
2020年7月
2,098万円
2020年8月
1,740万円
2020年8月
1,820万円
2020年9月
1,779万円
2020年9月
2,080万円
2020年11月
1,750万円
2020年11月
1,480万円
2021年3月
1,740万円
2021年3月
1,680万円
2021年6月
1,822万円
2021年6月
1,480万円
2021年8月
1,699万円
2021年8月
2,080万円
2021年12月
1,674万円
2021年12月
1,780万円
2022年1月
1,640万円
2022年1月
1,480万円
2022年3月
1,549万円
2022年3月
1,780万円
2022年7月
1,621万円
2022年7月
2,180万円
2022年9月
1,702万円
2022年9月
1,780万円
2023年1月
1,704万円
2023年1月
1,600万円
2023年5月
1,720万円
2023年5月
2,380万円
2024年7月
1,991万円
2024年7月
2,280万円
2024年10月
2,077万円
2024年10月
2,380万円
2025年1月
2,120万円
2025年1月
2,200万円
2025年1月
2,140万円
2025年1月
2,080万円
2025年5月
2,344万円
2025年5月
2,980万円
2026年1月
2,438万円
2026年1月
2,453万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,573万円
2026年2月
2,616万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,735万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
2,550万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
2,732万円
2026年3月
2,230万円
2026年3月
2,716万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩5分と非常に近い。長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群で便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く買い物に便利。公園もいくつかあり、子育て環境も悪くない。小学校も近いので安心。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人通りが多い時間帯は賑やかすぎることもある。
良い点: 管理は日勤で、共有部分は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやや年季が入っている感じ。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。ただし、建物の古さや設備面は多少妥協が必要です。
良い点: 専有面積が60平米台と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせた。リフォームされていた部屋だと、水回りなども比較的きれいだった。
気になる点: 築年数相応の設備（特にキッチンやお風呂）なので、最新のものに慣れていると使いにくさを感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いている。
気になる点: セキュリティ面を重視するなら、もう少し新しいマンションの方が安心感はあるかもしれない。
良い点: 駅まで徒歩5分は本当に魅力的。地下鉄なので雨の日も濡れにくい。周辺に商業施設が多く、生活必需品の買い物には困らない。
子育てしながら住むには、駅近で生活しやすい良い場所でした。子供の学校も近く、公園も点在しているので、毎日楽しく過ごせました。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に住めると思います。
大阪市エリアの市場動向
今福西コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今福西コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
今福西コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
今福西コーポの売却相場はいくらですか？
今福西コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今福西コーポは築51年ですが売れますか？
今福西コーポは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。