メゾンドシャルジェ
メゾンドシャルジェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 16〜18m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 16〜18m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 16〜18m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 16〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 16〜18m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもメゾンドシャルジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドシャルジェの過去の取引実績
直近価格
410万円
平均価格
451万円
最高値
590万円
最安値
300万円
メゾンドシャルジェの売却査定履歴です。直近価格は410万円、平均価格は451万円、最高値は590万円です。
300万円
2013年6月
360万円
2015年7月
365万円
2015年7月
430万円
2016年2月
428万円
2016年2月
510万円
2016年4月
465万円
2016年4月
510万円
2016年5月
435万円
2016年5月
360万円
2017年3月
428万円
2017年3月
590万円
2017年9月
461万円
2017年9月
500万円
2017年12月
467万円
2017年12月
488万円
2017年12月
450万円
2018年2月
481万円
2018年2月
520万円
2018年4月
490万円
2018年4月
500万円
2018年5月
473万円
2018年5月
550万円
2018年9月
510万円
2018年9月
550万円
2019年3月
504万円
2019年3月
550万円
2019年9月
529万円
2019年9月
495万円
2020年4月
499万円
2020年4月
500万円
2020年5月
496万円
2020年5月
450万円
2020年5月
482万円
2020年5月
550万円
2020年12月
558万円
2020年12月
530万円
2020年12月
550万円
2020年12月
450万円
2021年2月
465万円
2021年2月
430万円
2021年5月
457万円
2021年5月
430万円
2021年12月
447万円
2021年12月
430万円
2022年7月
441万円
2022年7月
450万円
2022年7月
421万円
2022年7月
400万円
2022年8月
411万円
2022年8月
350万円
2022年9月
396万円
2022年9月
360万円
2022年12月
377万円
2022年12月
490万円
2023年2月
444万円
2023年2月
480万円
2023年3月
454万円
2023年3月
480万円
2023年4月
443万円
2023年4月
498万円
2023年5月
482万円
2023年5月
480万円
2023年10月
447万円
2023年10月
360万円
2023年10月
426万円
2023年10月
350万円
2024年5月
414万円
2024年5月
490万円
2024年5月
390万円
2024年5月
330万円
2024年5月
459万円
2024年5月
388万円
2024年5月
395万円
2024年7月
343万円
2024年7月
398万円
2024年9月
377万円
2024年9月
495万円
2025年1月
384万円
2025年1月
395万円
2025年1月
395万円
2025年1月
480万円
2025年2月
434万円
2025年2月
495万円
2025年7月
410万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩10分で、JR、京阪、地下鉄と交通の便が非常に良い。梅田や難波へのアクセスも楽々で、買い物や外食にも困らない。
気になる点: 鴫野駅も徒歩圏内だが、こちらはJR環状線などがないため、京橋駅ほどではない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利。公園も近く、散歩には良い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多く、落ち着いた環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋ならまだ使えるレベル。家賃を抑えたい単身者には良い選択肢。
気になる点: 専有面積が狭いので、家具の配置に工夫が必要。収納スペースも限られているため、荷物が多い人には不向き。
築年数は経っていますが、立地と家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。特に交通の便が良いので、都心で働く方には便利です。ただ、部屋の広さや設備は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。周辺環境は活気があり、生活する上では不便しないと思います。
良い点: RC造で、建物の規模としては標準的。エントランス周りは清掃されている様子が見受けられる。
気になる点: 築年数が古いため、共用部のデザインや設備はかなり時代を感じさせる。最新のマンションのような高級感はない。
良い点: 管理形態は不明だが、巡回管理などは行われている可能性はある。オートロックがあれば安心。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が不安。築年数も考慮すると、防犯面で少し気になる部分もあるかもしれない。
良い点: 大阪市立城東小学校区域であり、子育て世代には学区が良い点が魅力。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高い。
気になる点: 京橋駅周辺の賑やかさは便利だが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあるため、夜は静かすぎるという声も聞く。
交通の利便性と学区の良さから検討しましたが、築年数の古さがネックです。建物の内外装や設備は、リフォームされていても限界があるように感じます。管理体制も不明瞭な部分が多く、購入となると慎重な判断が必要だと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が多い印象です。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドシャルジェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドシャルジェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドシャルジェの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドシャルジェの売却相場はいくらですか？
メゾンドシャルジェの売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドシャルジェは築35年ですが売れますか？
メゾンドシャルジェは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。