ライオンズマンション王子公園第3
ライオンズマンション王子公園第3をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 52〜58.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜58.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 52〜58.39m2 | 稗田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52〜58.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、稗田小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前稗田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、稗田小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション王子公園第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション王子公園第3の過去の取引実績
直近価格
1,464万円
平均価格
1,243万円
最高値
2,280万円
最安値
500万円
ライオンズマンション王子公園第3の売却査定履歴です。直近価格は1,464万円、平均価格は1,243万円、最高値は2,280万円です。
580万円
2014年12月
579万円
2014年12月
600万円
2015年7月
589万円
2015年7月
1,350万円
2018年11月
1,438万円
2018年11月
1,100万円
2019年8月
1,283万円
2019年8月
1,120万円
2021年9月
1,186万円
2021年9月
2,280万円
2022年6月
1,769万円
2022年6月
500万円
2022年7月
556万円
2022年7月
540万円
2022年10月
587万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
1,135万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
1,762万円
2023年1月
1,580万円
2023年3月
1,667万円
2023年3月
1,731万円
2023年3月
1,130万円
2025年7月
1,174万円
2025年7月
1,600万円
2025年9月
1,464万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良い環境だと思います。静かで住みやすいエリアです。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。特に大きな問題もなく、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺の住環境の良さが魅力のマンションです。特に子育てや静かな環境を求める方にはおすすめです。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。価格帯も魅力的でした。
良い点: ライオンズマンションというブランド力と、エントランス周りは清掃が行き届いている印象です。歴史のあるマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部分の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、一人暮らしやDINKS向けには良いかもしれません。リフォームされていれば印象は変わるかも。
気になる点: 内見した部屋は水回りの古さが気になりました。設備更新は必須だと感じました。
良い点: 王子公園駅まで徒歩3分は素晴らしいです。日常の利便性は非常に高いと感じました。商店街も近く、買い物には困らなさそうです。
駅からの近さと、神戸市という立地を考えると魅力的な物件です。ただし、築年数が古い点は否めず、購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。内装次第で評価は大きく変わるでしょう。周辺環境は良好です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション王子公園第3の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション王子公園第3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション王子公園第3の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション王子公園第3の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション王子公園第3は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション王子公園第3は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
