腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
伊丹市の物件一覧に戻る
マンション

ろうきん昆陽コーポD棟

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ろうきん昆陽コーポD棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
66.52〜69m2

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

4日前
66.52〜69m2

公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども2人

7日前
72〜74.54m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
72〜74.54m2

JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
72〜74.54m2

JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもろうきん昆陽コーポD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分
築年月
1976年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
66.52m² ~ 74.54m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
7760.86m²
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
竹中工務店
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ろうきん昆陽コーポD棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ろうきん昆陽コーポD棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ろうきん昆陽コーポD棟の過去の取引実績

直近価格

1,257万円

平均価格

1,236万円

最高値

1,800万円

最安値

820万円

上昇傾向(前回比 +157万円

ろうきん昆陽コーポD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,257万円、平均価格は1,236万円、最高値は1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1

口コミ・レビュー

伊丹市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園も複数あり、子育て環境としても悪くないと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところ古さを隠せません。もう少しリフォームなどがあれば印象が変わるかもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、なんとか生活できています。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備などを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスを考える必要がありそうです。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
交通★★☆☆☆

良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅へのアクセスがバスである程度確保されています。

気になる点: バス便になるため、待ち時間や本数が気になります。特に雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなのは魅力です。

気になる点: 間取りや設備について詳細が不明な点が多く、確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: なし

気になる点: 外観、エントランスともに築年数を感じさせ、あまり魅力的な印象ではありませんでした。管理状態は悪くはないですが、古さは目立ちます。

立地や広さを考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、建物の古さがネックです。特に共用部や外観は、リノベーションでもしない限り、新しさを求める方には厳しいでしょう。バス便である点も考慮が必要です。

伊丹市エリアの市場動向

ろうきん昆陽コーポD棟の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ろうきん昆陽コーポD棟に関するよくある質問

ろうきん昆陽コーポD棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ろうきん昆陽コーポD棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ろうきん昆陽コーポD棟の売却相場はいくらですか?

ろうきん昆陽コーポD棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ろうきん昆陽コーポD棟は築49年ですが売れますか?

ろうきん昆陽コーポD棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する