ろうきん昆陽コーポD棟
ろうきん昆陽コーポD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.52〜69m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.54m2 | JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.54m2 | JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもろうきん昆陽コーポD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん昆陽コーポD棟の過去の取引実績
直近価格
1,257万円
平均価格
1,236万円
最高値
1,800万円
最安値
820万円
ろうきん昆陽コーポD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,257万円、平均価格は1,236万円、最高値は1,800万円です。
1,180万円
2016年6月
1,185万円
2016年6月
890万円
2016年12月
983万円
2016年12月
1,480万円
2017年9月
1,124万円
2017年9月
1,390万円
2017年12月
1,173万円
2017年12月
1,390万円
2018年6月
1,223万円
2018年6月
1,200万円
2020年10月
1,193万円
2020年10月
1,280万円
2023年9月
994万円
2023年9月
1,800万円
2024年3月
1,320万円
2024年3月
820万円
2024年6月
821万円
2024年6月
1,580万円
2025年1月
1,296万円
2025年1月
1,100万円
2025年1月
1,047万円
2025年1月
1,480万円
2025年5月
1,524万円
2025年5月
1,100万円
2025年7月
1,244万円
2025年7月
1,530万円
2025年8月
1,388万円
2025年8月
1,100万円
2025年12月
1,257万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園も複数あり、子育て環境としても悪くないと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
良い点: 特にありません。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところ古さを隠せません。もう少しリフォームなどがあれば印象が変わるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、なんとか生活できています。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備などを求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスを考える必要がありそうです。
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅へのアクセスがバスである程度確保されています。
気になる点: バス便になるため、待ち時間や本数が気になります。特に雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めなのは魅力です。
気になる点: 間取りや設備について詳細が不明な点が多く、確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。
良い点: なし
気になる点: 外観、エントランスともに築年数を感じさせ、あまり魅力的な印象ではありませんでした。管理状態は悪くはないですが、古さは目立ちます。
立地や広さを考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、建物の古さがネックです。特に共用部や外観は、リノベーションでもしない限り、新しさを求める方には厳しいでしょう。バス便である点も考慮が必要です。
伊丹市エリアの市場動向
ろうきん昆陽コーポD棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん昆陽コーポD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ろうきん昆陽コーポD棟の売却相場はいくらですか?
ろうきん昆陽コーポD棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 バス3分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス5分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん昆陽コーポD棟は築49年ですが売れますか?
ろうきん昆陽コーポD棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
