シャトード須磨離宮
シャトード須磨離宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜79.7m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 49.4〜58m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 53〜65m2 | 神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、山陽電鉄本線/月見山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもシャトード須磨離宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトード須磨離宮の過去の取引実績
直近価格
835万円
平均価格
939万円
最高値
1,580万円
最安値
400万円
シャトード須磨離宮の売却査定履歴です。直近価格は835万円、平均価格は939万円、最高値は1,580万円です。
1,380万円
2015年9月
1,461万円
2015年9月
640万円
2015年11月
832万円
2015年11月
400万円
2016年5月
522万円
2016年5月
580万円
2017年5月
516万円
2017年5月
680万円
2019年2月
644万円
2019年2月
1,280万円
2019年6月
1,018万円
2019年6月
980万円
2019年9月
968万円
2019年9月
1,080万円
2019年12月
1,056万円
2019年12月
1,080万円
2020年6月
1,067万円
2020年6月
980万円
2020年8月
1,131万円
2020年8月
1,080万円
2021年6月
1,079万円
2021年6月
800万円
2022年10月
951万円
2022年10月
1,180万円
2024年2月
1,014万円
2024年2月
980万円
2025年6月
1,113万円
2025年6月
880万円
2025年9月
1,038万円
2025年9月
850万円
2025年10月
993万円
2025年10月
800万円
2025年12月
956万円
2025年12月
800万円
2026年1月
870万円
2026年1月
650万円
2026年1月
803万円
2026年1月
1,580万円
2026年1月
835万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩5分と近く、神戸三宮や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 須磨離宮公園が近く、四季折々の美しい景色を楽しめます。緑が多く、静かで落ち着いた環境なので、子育てにも適していると思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と環境の良さで満足しています。特に、須磨離宮公園が近く、自然に囲まれた生活は魅力的です。駅へのアクセスも良好で、通勤や買い物に不便を感じることはありません。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗でした。専有面積も比較的ゆとりがありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではありませんでした。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐されているようで、安心感があります。オートロックはありませんが、共用部への出入りは確認できます。
気になる点: 築年数相応の共用設備(例えば、宅配ボックスなど)はありません。セキュリティ面では、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 神戸市立北須磨小学校が学区であり、子供の通学には安心です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
家族で住むには、学区や周辺環境が整っていて良いマンションでした。駅からも近く、通勤も苦になりませんでした。ただ、築年数が古いので、設備面では多少の不便さを感じることもありました。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。
神戸市エリアの市場動向
シャトード須磨離宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトード須磨離宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトード須磨離宮の売却相場はいくらですか?
シャトード須磨離宮の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトード須磨離宮は築43年ですが売れますか?
シャトード須磨離宮は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
