ウォームスヴィル六甲
ウォームスヴィル六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 59.72〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 59.72〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59.72〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 59.72〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、阪神本線/石屋川駅まで移動しやすいこと、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、阪神本線/石屋川駅まで移動しやすいこと、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと
上記以外にもウォームスヴィル六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォームスヴィル六甲の過去の取引実績
直近価格
7,336万円
平均価格
6,841万円
最高値
8,880万円
最安値
2,100万円
ウォームスヴィル六甲の売却査定履歴です。直近価格は7,336万円、平均価格は6,841万円、最高値は8,880万円です。
2,100万円
2015年2月
2,345万円
2015年2月
7,480万円
2016年2月
7,930万円
2016年2月
8,880万円
2016年6月
7,972万円
2016年6月
6,980万円
2017年3月
8,278万円
2017年3月
6,980万円
2017年9月
8,223万円
2017年9月
6,680万円
2017年10月
8,064万円
2017年10月
6,380万円
2017年12月
7,939万円
2017年12月
5,980万円
2018年2月
7,618万円
2018年2月
5,980万円
2018年8月
7,336万円
2018年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、普通電車でも梅田まで30分程度でアクセスできます。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。成徳小学校も近く、子育て世帯にも安心感があります。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
全体的に満足しています。駅近で静かな環境が気に入っています。築年数なりの古さはありますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。管理員さんが常駐ではないようですが、清掃は行き届いている印象です。
良い点: 専有面積が59.72m²~178.93m²と幅広く、多様なライフスタイルに対応できそうです。今回内覧した部屋は、窓が多く明るい印象でした。
気になる点: キッチンや浴室など、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 管理形態や管理員さんの常駐時間などが不明な点が気になります。セキュリティ面で少し不安を感じます。
気になる点: オートロックがなく、防犯カメラの台数なども確認できませんでした。セキュリティ意識の高い方には物足りないかもしれません。
良い点: 石屋川駅まで徒歩4分という近さは魅力的です。周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 特急が止まらないため、都心へのアクセスに時間がかかるのがネックです。
駅からの近さと周辺環境は魅力的ですが、築年数とセキュリティ面が少し気になります。お部屋によってはリフォームが必要な場合もあるかもしれません。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ウォームスヴィル六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォームスヴィル六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウォームスヴィル六甲の売却相場はいくらですか?
ウォームスヴィル六甲の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォームスヴィル六甲は築23年ですが売れますか?
ウォームスヴィル六甲は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
