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マンション

ウォームスヴィル六甲

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-7阪神本線/石屋川駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-7
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩4分
築年月
2002年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
59.72m² ~ 178.93m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
神東建設万亀
施工会社
神東建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-7

口コミ・レビュー

六甲在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、普通電車でも梅田まで30分程度でアクセスできます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。成徳小学校も近く、子育て世帯にも安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

全体的に満足しています。駅近で静かな環境が気に入っています。築年数なりの古さはありますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。管理員さんが常駐ではないようですが、清掃は行き届いている印象です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.72m²~178.93m²と幅広く、多様なライフスタイルに対応できそうです。今回内覧した部屋は、窓が多く明るい印象でした。

気になる点: キッチンや浴室など、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態や管理員さんの常駐時間などが不明な点が気になります。セキュリティ面で少し不安を感じます。

気になる点: オートロックがなく、防犯カメラの台数なども確認できませんでした。セキュリティ意識の高い方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石屋川駅まで徒歩4分という近さは魅力的です。周辺の生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 特急が止まらないため、都心へのアクセスに時間がかかるのがネックです。

駅からの近さと周辺環境は魅力的ですが、築年数とセキュリティ面が少し気になります。お部屋によってはリフォームが必要な場合もあるかもしれません。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。

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