マイシティ伊丹壱番館
マイシティ伊丹壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.57〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 56.57〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもマイシティ伊丹壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイシティ伊丹壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,923万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,379万円
最安値
1,280万円
マイシティ伊丹壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,923万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,379万円です。
1,550万円
2014年3月
1,480万円
2014年4月
1,490万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,551万円
2014年12月
1,650万円
2015年11月
1,857万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,817万円
2015年12月
1,380万円
2015年12月
1,430万円
2015年12月
1,600万円
2016年4月
1,796万円
2016年4月
1,350万円
2017年3月
1,312万円
2017年3月
1,750万円
2017年6月
1,420万円
2017年6月
1,720万円
2017年10月
1,412万円
2017年10月
1,690万円
2017年10月
1,455万円
2017年10月
1,620万円
2018年1月
1,481万円
2018年1月
1,590万円
2018年2月
1,492万円
2018年2月
1,420万円
2018年3月
1,457万円
2018年3月
1,650万円
2018年7月
1,527万円
2018年7月
1,350万円
2018年8月
1,421万円
2018年8月
1,420万円
2018年9月
1,443万円
2018年9月
1,590万円
2018年10月
1,503万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
1,759万円
2018年12月
1,680万円
2018年12月
1,684万円
2018年12月
1,450万円
2019年2月
1,444万円
2019年2月
1,380万円
2019年2月
1,304万円
2019年2月
1,598万円
2019年3月
1,395万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,461万円
2019年4月
1,280万円
2019年7月
1,406万円
2019年7月
1,498万円
2019年7月
1,346万円
2019年7月
1,450万円
2021年6月
1,328万円
2021年6月
1,898万円
2021年7月
1,941万円
2021年7月
1,898万円
2021年9月
1,632万円
2021年9月
1,890万円
2021年11月
1,681万円
2021年11月
1,880万円
2023年6月
1,684万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
1,759万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,379万円
2023年11月
1,888万円
2023年12月
1,776万円
2023年12月
1,888万円
2024年5月
1,858万円
2024年5月
1,888万円
2024年6月
1,820万円
2024年6月
1,888万円
2024年12月
1,842万円
2024年12月
1,880万円
2025年10月
1,913万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,960万円
2025年11月
2,080万円
2026年1月
1,972万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,973万円
2026年2月
1,898万円
2026年3月
1,923万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しには困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数によっては待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、モニター付きインターホンではないので、来客時には少し不安を感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。管理組合の活動も比較的活発なようです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されるとより安心できます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に生活できています。駅までのアクセスが少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。子育て環境としては良いマンションだと思います。
良い点: JRと阪急の伊丹駅が利用可能で、大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスでの移動が必須なため、毎日の通勤・通学の負担は考慮が必要です。特に雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回り設備などは最新ではないため、リフォーム費用がかかる可能性も考慮しておくと良いでしょう。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されていると感じました。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
周辺環境が充実しており、子育てしやすい立地だと感じました。日勤管理である点も安心材料です。築年数による設備面の古さはあるかもしれませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離だけが少し気になります。
伊丹市エリアの市場動向
マイシティ伊丹壱番館の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティ伊丹壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティ伊丹壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティ伊丹壱番館の売却相場はいくらですか？
マイシティ伊丹壱番館の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティ伊丹壱番館は築38年ですが売れますか？
マイシティ伊丹壱番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。