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マンション

グランプレステージ西神戸2

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1JR山陽本線/朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 日向前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1
交通
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分 日向前バス停 徒歩3分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
88戸
専有面積
53.24m² ~ 161.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3168m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
6660m²
建築面積
1335m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースがあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 特に気になる点はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなどは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 築年数相応の古さはありますが、許容範囲内です。

全体的に満足しています。駅からは少し距離がありますが、バス便があるのでそれほど不便は感じません。静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。管理も行き届いており、安心して暮らせます。

明石近郊在住20代単身さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、山陽明石駅へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は混雑しますが、許容範囲内かと思います。

気になる点: JR朝霧駅まで徒歩32分は、さすがに遠すぎます。自転車でも少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋によっては広さや間取りの選択肢が豊富で、自分に合った部屋が見つかりそうだと感じました。設備も比較的新しめのものが多かったです。

気になる点: 専有面積が広い部屋は価格も高くなるため、予算との兼ね合いが重要になりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

立地については、駅からの距離がネックですが、バス便が充実している点は評価できます。物件自体は、築年数に対して比較的きれいに管理されており、部屋のバリエーションも多いようです。静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

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