グランプレステージ西神戸２
グランプレステージ西神戸２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | JR山陽本線／朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 53.24〜59m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前JR山陽本線／朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
7日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもグランプレステージ西神戸２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランプレステージ西神戸２の過去の取引実績
直近価格
1,314万円
平均価格
1,217万円
最高値
1,799万円
最安値
680万円
グランプレステージ西神戸２の売却査定履歴です。直近価格は1,314万円、平均価格は1,217万円、最高値は1,799万円です。
980万円
2014年2月
1,350万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,180万円
2014年3月
780万円
2014年5月
770万円
2014年5月
1,080万円
2014年6月
790万円
2014年8月
680万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
965万円
2014年12月
745万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
990万円
2014年12月
1,015万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
981万円
2014年12月
1,230万円
2015年8月
1,101万円
2015年8月
1,180万円
2015年8月
1,027万円
2015年8月
1,150万円
2015年11月
1,209万円
2015年11月
898万円
2017年3月
989万円
2017年3月
980万円
2017年8月
1,023万円
2017年8月
1,480万円
2018年2月
1,323万円
2018年2月
1,480万円
2018年8月
1,360万円
2018年8月
1,025万円
2019年9月
1,010万円
2019年9月
1,120万円
2019年10月
1,084万円
2019年10月
1,130万円
2019年12月
1,085万円
2019年12月
1,180万円
2020年10月
1,065万円
2020年10月
1,280万円
2020年12月
1,166万円
2020年12月
1,150万円
2021年1月
1,002万円
2021年1月
1,130万円
2021年1月
1,076万円
2021年1月
1,250万円
2021年2月
1,071万円
2021年2月
1,198万円
2021年3月
1,044万円
2021年3月
1,080万円
2021年5月
1,036万円
2021年5月
1,080万円
2021年11月
1,052万円
2021年11月
1,350万円
2022年6月
1,117万円
2022年6月
1,250万円
2023年5月
1,071万円
2023年5月
1,125万円
2023年5月
1,360万円
2023年7月
1,250万円
2023年7月
1,280万円
2023年10月
1,249万円
2023年10月
1,250万円
2023年12月
1,213万円
2023年12月
1,520万円
2024年4月
1,235万円
2024年4月
1,120万円
2024年5月
1,203万円
2024年5月
1,450万円
2024年6月
1,211万円
2024年6月
1,398万円
2024年7月
1,231万円
2024年7月
1,331万円
2024年7月
980万円
2024年8月
1,236万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,240万円
2024年9月
1,290万円
2024年9月
1,799万円
2024年12月
1,348万円
2024年12月
1,360万円
2024年12月
1,650万円
2025年1月
1,507万円
2025年1月
1,370万円
2025年1月
1,335万円
2025年1月
1,290万円
2025年3月
1,448万円
2025年3月
1,570万円
2025年3月
1,577万円
2025年3月
1,320万円
2025年4月
1,434万円
2025年4月
1,480万円
2025年6月
1,497万円
2025年6月
1,305万円
2025年6月
1,373万円
2025年6月
1,250万円
2025年7月
1,350万円
2025年7月
1,290万円
2025年8月
1,291万円
2025年8月
1,420万円
2025年10月
1,376万円
2025年10月
1,240万円
2025年10月
1,276万円
2025年10月
1,180万円
2025年11月
1,249万円
2025年11月
1,150万円
2025年11月
1,229万円
2025年11月
1,240万円
2025年12月
1,226万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,303万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,317万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,326万円
2026年2月
1,130万円
2026年3月
1,219万円
2026年3月
1,380万円
2026年3月
1,314万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースがあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなどは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 築年数相応の古さはありますが、許容範囲内です。
全体的に満足しています。駅からは少し距離がありますが、バス便があるのでそれほど不便は感じません。静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。管理も行き届いており、安心して暮らせます。
良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、山陽明石駅へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は混雑しますが、許容範囲内かと思います。
気になる点: JR朝霧駅まで徒歩32分は、さすがに遠すぎます。自転車でも少し大変かもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、部屋によっては広さや間取りの選択肢が豊富で、自分に合った部屋が見つかりそうだと感じました。設備も比較的新しめのものが多かったです。
気になる点: 専有面積が広い部屋は価格も高くなるため、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
立地については、駅からの距離がネックですが、バス便が充実している点は評価できます。物件自体は、築年数に対して比較的きれいに管理されており、部屋のバリエーションも多いようです。静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランプレステージ西神戸２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス13分 日向前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランプレステージ西神戸２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランプレステージ西神戸２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランプレステージ西神戸２の売却相場はいくらですか？
グランプレステージ西神戸２の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩32分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス13分 日向前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランプレステージ西神戸２は築26年ですが売れますか？
グランプレステージ西神戸２は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。