セントラル夙川東
セントラル夙川東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.03〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントラル夙川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル夙川東の過去の取引実績
直近価格
2,574万円
平均価格
2,321万円
最高値
2,734万円
最安値
1,600万円
セントラル夙川東の売却査定履歴です。直近価格は2,574万円、平均価格は2,321万円、最高値は2,734万円です。
1,600万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
2,080万円
2015年10月
2,248万円
2015年10月
2,080万円
2016年4月
2,248万円
2016年4月
2,480万円
2016年10月
2,419万円
2016年10月
2,480万円
2017年12月
2,722万円
2017年12月
2,380万円
2018年4月
2,734万円
2018年4月
2,300万円
2018年8月
2,634万円
2018年8月
2,180万円
2018年10月
2,574万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: JR、阪神、阪急の3路線が利用可能で、大阪や神戸へのアクセスは良好です。それぞれ徒歩15分前後なので、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、清潔感があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
緑豊かな夙川公園が近く、子育て環境としても魅力的です。複数路線が利用できるため、通勤・通学にも便利ですが、駅まで徒歩15分程度かかるのが少しネックです。築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。静かで落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 大社小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園も近く、子育て世代には嬉しい立地だと思います。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。防犯面を考えると、もう少し人通りがあると安心できるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ意識の高い方には物足りないかもしれません。
良い点: RC造で遮音性は期待できそうです。専有面積も比較的ゆったりとしています。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
夙川公園に近く、子育て環境は魅力的だと感じました。大社小学校区である点もプラスです。ただ、駅まで徒歩15分程度かかるのと、築年数を考慮すると、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。日勤管理は安心ですが、オートロックがない点は少し懸念材料です。静かで自然豊かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
セントラル夙川東の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル夙川東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル夙川東の売却相場はいくらですか?
セントラル夙川東の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル夙川東は築28年ですが売れますか?
セントラル夙川東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
