ワコーレハーバーシティ元町
ワコーレハーバーシティ元町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレハーバーシティ元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレハーバーシティ元町の過去の取引実績
直近価格
2,666万円
平均価格
3,518万円
最高値
5,300万円
最安値
1,780万円
ワコーレハーバーシティ元町の売却査定履歴です。直近価格は2,666万円、平均価格は3,518万円、最高値は5,300万円です。
1,780万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,380万円
2014年8月
2,980万円
2014年12月
3,091万円
2014年12月
1,980万円
2016年5月
2,566万円
2016年5月
5,300万円
2019年8月
5,267万円
2019年8月
1,780万円
2019年10月
2,197万円
2019年10月
4,980万円
2019年12月
4,661万円
2019年12月
4,780万円
2020年5月
4,584万円
2020年5月
4,980万円
2020年6月
4,657万円
2020年6月
4,580万円
2020年7月
4,640万円
2020年7月
4,480万円
2020年9月
4,504万円
2020年9月
4,280万円
2020年9月
4,512万円
2020年9月
2,380万円
2020年10月
2,146万円
2020年10月
4,180万円
2020年11月
4,477万円
2020年11月
4,280万円
2020年11月
4,816万円
2020年11月
4,249万円
2020年11月
4,180万円
2020年12月
4,293万円
2020年12月
4,180万円
2021年1月
4,292万円
2021年1月
4,090万円
2021年1月
4,252万円
2021年1月
4,114万円
2021年1月
2,190万円
2021年9月
2,014万円
2021年9月
2,680万円
2023年3月
2,506万円
2023年3月
2,580万円
2023年6月
2,550万円
2023年6月
2,200万円
2023年9月
2,568万円
2023年9月
2,980万円
2023年10月
2,761万円
2023年10月
2,970万円
2024年7月
2,666万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分、ハーバーランド駅も徒歩4分と、2路線利用できて非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも楽々です。
良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多い。元町商店街も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。
神戸のベイエリアという立地が最高です。交通の便も良く、周辺には商業施設も充実しているので、生活していて飽きません。築年数は経っていますが、リノベーションすればもっと快適に過ごせそうです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが良い点。バルコニーからの眺望も、海が見える部屋は魅力的。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部改修が必要だと感じています。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、品のある外観です。
気になる点: エントランス周りなどは、もう少し清潔感が欲しいと感じる時があります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて便利です。
気になる点: 山の手小学校区域ですが、小学校までは少し距離があるかもしれません。
神戸らしい景観を楽しめる立地は気に入っています。通勤にも便利で、単身者には十分な設備は整っていると思います。ただ、築年数なりの古さは否めません。価格とのバランスを考えると、納得できる物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレハーバーシティ元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレハーバーシティ元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレハーバーシティ元町の売却相場はいくらですか？
ワコーレハーバーシティ元町の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレハーバーシティ元町は築30年ですが売れますか？
ワコーレハーバーシティ元町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。