朝日プラザウエスティ神戸
朝日プラザウエスティ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 73.98〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.98〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザウエスティ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザウエスティ神戸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザウエスティ神戸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザウエスティ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,023万円
平均価格
1,123万円
最高値
1,480万円
最安値
600万円
朝日プラザウエスティ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,023万円、平均価格は1,123万円、最高値は1,480万円です。
1,300万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,100万円
2013年7月
980万円
2013年8月
1,100万円
2013年8月
1,050万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,030万円
2014年12月
958万円
2014年12月
680万円
2015年4月
840万円
2015年4月
1,080万円
2015年8月
1,001万円
2015年8月
1,080万円
2016年2月
1,032万円
2016年2月
840万円
2016年3月
872万円
2016年3月
750万円
2016年6月
838万円
2016年6月
1,080万円
2016年8月
1,011万円
2016年8月
1,280万円
2016年9月
1,017万円
2016年9月
1,298万円
2016年10月
999万円
2016年10月
1,250万円
2016年11月
1,143万円
2016年11月
1,198万円
2016年12月
1,091万円
2016年12月
1,230万円
2017年1月
1,226万円
2017年1月
1,098万円
2017年2月
1,145万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
1,256万円
2017年3月
1,040万円
2017年4月
1,192万円
2017年4月
1,280万円
2017年10月
1,234万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,193万円
2017年10月
1,100万円
2018年3月
1,169万円
2018年3月
750万円
2018年6月
1,167万円
2018年6月
1,240万円
2018年9月
1,111万円
2018年9月
1,050万円
2018年10月
1,039万円
2018年10月
989万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
937万円
2018年10月
1,190万円
2018年11月
1,036万円
2018年11月
1,120万円
2019年6月
1,007万円
2019年6月
920万円
2019年7月
1,054万円
2019年7月
1,080万円
2019年9月
1,029万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,151万円
2019年10月
1,080万円
2020年3月
1,081万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,202万円
2020年3月
720万円
2020年3月
1,049万円
2020年3月
980万円
2020年4月
1,057万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,135万円
2020年5月
860万円
2020年5月
1,038万円
2020年5月
600万円
2020年6月
1,024万円
2020年6月
880万円
2020年8月
917万円
2020年8月
1,080万円
2020年9月
948万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,026万円
2020年10月
1,180万円
2021年1月
1,019万円
2021年1月
1,230万円
2021年5月
1,113万円
2021年5月
1,150万円
2021年7月
1,120万円
2021年7月
1,280万円
2021年8月
1,224万円
2021年8月
1,230万円
2021年11月
1,167万円
2021年11月
1,180万円
2022年2月
1,279万円
2022年2月
1,480万円
2022年6月
1,300万円
2022年6月
1,250万円
2022年6月
1,323万円
2022年6月
1,399万円
2022年12月
1,307万円
2022年12月
1,180万円
2022年12月
1,323万円
2022年12月
1,150万円
2023年3月
1,182万円
2023年3月
1,299万円
2023年3月
1,293万円
2023年3月
1,470万円
2023年8月
1,197万円
2023年8月
1,299万円
2023年10月
1,337万円
2023年10月
1,199万円
2023年12月
1,290万円
2023年12月
1,290万円
2024年1月
1,218万円
2024年1月
1,099万円
2024年5月
1,334万円
2024年5月
1,199万円
2024年6月
1,298万円
2024年6月
1,170万円
2025年2月
1,160万円
2025年2月
1,180万円
2025年10月
1,165万円
2025年10月
1,090万円
2025年11月
1,092万円
2025年11月
990万円
2026年3月
1,023万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育て環境としては申し分ないです。静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。小学校も近く、通学路の心配も少ないです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便に頼る場面が多いのがネックです。車がないと生活が不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象を受けます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃や簡単な修繕にも迅速に対応してくれる印象です。
静かで緑豊かな環境を重視するファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないでしょう。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせます。子育て世代にはおすすめできる物件です。
良い点: 地下鉄が利用できるので、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。バス停も近く、複数路線が利用できるのは便利です。
気になる点: 伊川谷駅から徒歩だとかなり時間がかかります。バスの待ち時間や本数によっては、移動に時間がかかるのが難点です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあり、設備面は改善されているところもあると聞きます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。断熱性や遮音性などは、現代の基準からするとやや物足りないかもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。池上中央公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食やショッピングを楽しみたい場合は車での移動が必要になります。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には適したマンションだと思います。部屋によっては広さもあり、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。ただ、交通利便性に関しては、駅からの距離とバス便の利用が必須となるため、人によっては不便に感じるかもしれません。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザウエスティ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩37分 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分 大津和バス停 徒歩5分 池上中央公園バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザウエスティ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザウエスティ神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザウエスティ神戸の売却相場はいくらですか？
朝日プラザウエスティ神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩37分 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分 大津和バス停 徒歩5分 池上中央公園バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザウエスティ神戸は築35年ですが売れますか？
朝日プラザウエスティ神戸は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。