セレッソコート六甲道
セレッソコート六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 55〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 55〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 55〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 55〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセレッソコート六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート六甲道の過去の取引実績
直近価格
3,270万円
平均価格
2,807万円
最高値
3,380万円
最安値
2,180万円
セレッソコート六甲道の売却査定履歴です。直近価格は3,270万円、平均価格は2,807万円、最高値は3,380万円です。
2,180万円
2014年3月
2,380万円
2014年5月
2,550万円
2016年8月
2,867万円
2016年8月
2,980万円
2020年7月
3,238万円
2020年7月
2,480万円
2020年7月
2,625万円
2020年7月
2,380万円
2020年9月
2,593万円
2020年9月
2,680万円
2025年6月
2,785万円
2025年6月
3,380万円
2025年10月
3,149万円
2025年10月
3,380万円
2025年12月
3,270万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩7分と近く、JR、阪神、阪急と3路線利用できるため、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。西郷小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあり、散歩にも最適です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時があるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅からの距離も程よく、生活利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造りでしっかりとした建物という印象です。エントランス周りも比較的綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性も築きやすそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分もあります。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が53.26m²からと、単身やDINKSには十分な広さがある間取りが用意されているようです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、良好な物件が多いと聞きます。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合、最新のものとは言えない可能性があります。購入後にリフォームを検討する必要が出てくるかもしれません。
良い点: 六甲道駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、日常の買い物や外食には困らなさそうです。
気になる点: JR線路に近い部屋だと、電車の走行音が気になる可能性は否定できません。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。建物の築年数や、室内設備の状態は、個別に確認が必要だと感じました。管理体制はしっかりしているようなので、安心感はあります。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート六甲道の売却相場はいくらですか?
セレッソコート六甲道の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート六甲道は築26年ですが売れますか?
セレッソコート六甲道は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
