アスタピア新長田駅前通り
アスタピア新長田駅前通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 41〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 72〜78.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 72〜78.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 72〜78.53m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスタピア新長田駅前通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスタピア新長田駅前通りの過去の取引実績
直近価格
3,006万円
平均価格
2,139万円
最高値
3,680万円
最安値
1,196万円
アスタピア新長田駅前通りの売却査定履歴です。直近価格は3,006万円、平均価格は2,139万円、最高値は3,680万円です。
1,880万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
2,180万円
2015年8月
2,201万円
2015年8月
2,380万円
2017年6月
2,538万円
2017年6月
1,980万円
2017年7月
1,921万円
2017年7月
2,180万円
2019年4月
2,089万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,196万円
2019年6月
2,180万円
2019年7月
2,303万円
2019年7月
1,780万円
2020年7月
1,919万円
2020年7月
2,300万円
2021年12月
2,057万円
2021年12月
1,850万円
2023年4月
2,182万円
2023年4月
2,580万円
2023年10月
2,589万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,470万円
2023年11月
2,480万円
2024年1月
2,631万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,605万円
2024年2月
1,600万円
2024年11月
1,486万円
2024年11月
3,680万円
2026年1月
3,006万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄もJRも使えて、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前という立地ながら、少し歩けば静かな住宅街もあります。近隣にスーパーやコンビニ、病院なども揃っており、生活しやすい環境です。公園なども点在しています。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は少し賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、宅配ボックスがあるのは便利です。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいですが、待つほどではありません。
新長田駅への近さが最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているので、単身者やDINKSにはとても住みやすいマンションだと思います。建物の古さは多少感じますが、日勤管理なので安心感はあります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が37.46m²からと、ファミリーには少し手狭な間取りが多い印象です。しかし、3LDKの部屋であれば、収納もそこそこあり、使いやすそうです。キッチンやお風呂など、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さが気になる物件もあるかもしれません。床暖房があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 共用部の清掃はもう少し行き届いていると良いと感じました。
良い点: 真陽小学校学区で、学校までは徒歩圏内です。周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街もあり、日常の買い物には便利です。駅直結の商業施設はありませんが、徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は、もう少し歩く必要があります。騒がしさが気になる場合もあるかもしれません。
交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。新長田駅周辺は再開発も進んでおり、今後さらに便利になる可能性も秘めています。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さがネックになるかもしれません。中古物件なので、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
アスタピア新長田駅前通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスタピア新長田駅前通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスタピア新長田駅前通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスタピア新長田駅前通りの売却相場はいくらですか?
アスタピア新長田駅前通りの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスタピア新長田駅前通りは築24年ですが売れますか?
アスタピア新長田駅前通りは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
