シャルマンカトルズ森北
シャルマンカトルズ森北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.34m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.34m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.34m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.34m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.34m2 | 本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前本山第三小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルマンカトルズ森北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンカトルズ森北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャルマンカトルズ森北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャルマンカトルズ森北の過去の取引実績
直近価格
2,147万円
平均価格
2,120万円
最高値
2,180万円
最安値
1,980万円
シャルマンカトルズ森北の売却査定履歴です。直近価格は2,147万円、平均価格は2,120万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2019年5月
2,062万円
2019年5月
2,047万円
2019年5月
1,980万円
2019年7月
2,028万円
2019年7月
2,180万円
2023年11月
2,168万円
2023年11月
2,180万円
2024年5月
2,168万円
2024年5月
2,180万円
2024年11月
2,147万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。本山第三小学校も近く安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。住民同士のコミュニケーションも取れています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめです。管理は巡回ですが、不便は感じていません。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、歴史を感じさせます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーション次第で快適になりそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 内装や水回りは、現在の基準からすると古さを感じます。リフォーム費用がかかる可能性が高いです。
良い点: 神戸市内で落ち着いた住環境を求める方には魅力的です。交通の便も悪くありません。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は駅周辺まで行く必要があります。
シャルマンカトルズ森北は、神戸の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。築年数はかなり経っていますが、広めの専有面積と良好な周辺環境が魅力です。リノベーション前提であれば、自分好みの空間を作れる可能性がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
シャルマンカトルズ森北の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンカトルズ森北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンカトルズ森北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンカトルズ森北の売却相場はいくらですか?
シャルマンカトルズ森北の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンカトルズ森北は築47年ですが売れますか?
シャルマンカトルズ森北は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
