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マンション

ロイヤルアーク伊丹

兵庫県伊丹市大野1丁目13-1JR福知山線/北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市大野1丁目13-1
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス19分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
121戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.01m² ~ 85.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5878.87m²
駐車場数
123
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション松井建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
荻野小学校
中学校区域
荒牧中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
10053.63m²
建築面積
2053.16m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野1丁目13-1
バルコニー面積
11.97m² ~ 35.57m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅からは少し距離があり、毎日の通勤・通学はバス利用が必須です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広く、落ち着いた雰囲気です。敷地内も植栽の手入れが行き届いています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、ファミリーでも荷物が多くても安心です。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は年数相応なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームを検討する人もいるかもしれません。

駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は近隣に揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。建物管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。広さも十分で満足しています。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。管理員さんの対応も丁寧でした。

交通★★☆☆☆

良い点: バス便は頻繁に来るので、待ち時間はそれほど長くないです。

気になる点: JR北伊丹駅まで徒歩30分以上は、夏場などはかなりきついです。バスも伊丹駅までは19分かかるので、都心へのアクセスを考えると少し不便に感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーが近く、食料品の買い出しには困りませんでした。静かな住宅街なので、落ち着いた環境で過ごせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食などの選択肢は限られます。

静かな環境と広めの部屋が魅力でした。ただ、やはり駅からの距離がネックで、最終的にはより駅近の物件に引っ越しました。ファミリーで車をお持ちの方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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