RICイーストコート4番街3番館
RICイーストコート4番街3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.3〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.3〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 85.3〜90m2 | 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.3〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.3〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもRICイーストコート4番街3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート4番街3番館の過去の取引実績
直近価格
3,300万円
平均価格
2,817万円
最高値
4,380万円
最安値
1,976万円
RICイーストコート4番街3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,300万円、平均価格は2,817万円、最高値は4,380万円です。
2,480万円
2013年6月
2,230万円
2013年11月
1,980万円
2014年3月
2,180万円
2014年10月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
2,038万円
2014年12月
2,050万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,087万円
2015年1月
1,980万円
2015年9月
1,976万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,176万円
2015年11月
3,480万円
2022年8月
3,589万円
2022年8月
4,380万円
2023年2月
4,054万円
2023年2月
2,680万円
2023年5月
2,799万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
2,894万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
3,835万円
2023年7月
4,180万円
2023年10月
3,979万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,809万円
2023年10月
2,900万円
2025年7月
3,300万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩圏内で、神戸市中心部へのアクセスも良好です。バス便も多く、移動には困りません。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や図書館、スポーツ施設なども充実しており、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近いです。
気になる点: 最寄りの商業施設が少し歩くのが難点。もう少し近いと便利。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が時々長いです。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、日勤管理なので安心感があります。もう少し近くにスーパーがあると完璧ですが、全体的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、管理体制はしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になるところです。
良い点: 部屋は広めで、リフォーム次第で快適になりそうです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 六甲アイランドという独特の街並みは魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は良いですね。
気になる点: 都心部へのアクセスは悪くないものの、少し時間がかかります。周辺の飲食店などが少ないのが気になります。
六甲アイランドの落ち着いた環境と、広めの部屋が魅力的な物件です。築年数は古いですが、管理体制はしっかりしているようです。リフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート4番街3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート4番街3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート4番街3番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート4番街3番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート4番街3番館は築36年ですが売れますか?
RICイーストコート4番街3番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
