神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 59.18〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の過去の取引実績
直近価格
4,887万円
平均価格
4,050万円
最高値
5,859万円
最安値
2,280万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の売却査定履歴です。直近価格は4,887万円、平均価格は4,050万円、最高値は5,859万円です。
3,580万円
2014年6月
2,580万円
2015年8月
2,566万円
2015年8月
2,990万円
2015年9月
3,499万円
2015年9月
3,980万円
2015年12月
4,052万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
2,342万円
2016年1月
2,580万円
2016年7月
2,363万円
2016年7月
3,680万円
2016年8月
3,668万円
2016年8月
3,380万円
2016年12月
3,682万円
2016年12月
2,580万円
2017年1月
2,394万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,239万円
2017年2月
3,580万円
2017年3月
3,921万円
2017年3月
2,280万円
2017年3月
2,361万円
2017年3月
2,780万円
2017年4月
3,049万円
2017年4月
3,380万円
2017年6月
3,533万円
2017年6月
5,550万円
2018年3月
5,138万円
2018年3月
5,550万円
2018年5月
5,121万円
2018年5月
5,450万円
2018年7月
5,232万円
2018年7月
5,080万円
2018年10月
5,620万円
2018年10月
5,180万円
2018年10月
5,579万円
2018年10月
3,380万円
2018年11月
3,163万円
2018年11月
3,420万円
2018年11月
3,620万円
2018年11月
5,080万円
2018年11月
5,667万円
2018年11月
4,980万円
2018年11月
5,682万円
2018年11月
4,980万円
2018年12月
5,646万円
2018年12月
5,550万円
2019年1月
5,854万円
2019年1月
3,850万円
2019年3月
4,242万円
2019年3月
5,550万円
2019年7月
5,859万円
2019年7月
3,750万円
2019年8月
4,238万円
2019年8月
3,980万円
2020年2月
4,468万円
2020年2月
3,580万円
2020年12月
3,938万円
2020年12月
4,280万円
2022年11月
3,427万円
2022年11月
3,869万円
2022年11月
4,780万円
2023年4月
5,292万円
2023年4月
4,480万円
2023年5月
4,838万円
2023年5月
3,880万円
2023年7月
4,011万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,987万円
2023年8月
3,580万円
2023年9月
3,845万円
2023年9月
4,580万円
2023年11月
4,945万円
2023年11月
3,980万円
2023年11月
4,496万円
2023年11月
4,290万円
2023年12月
4,425万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
2,958万円
2023年12月
3,490万円
2023年12月
3,784万円
2023年12月
3,780万円
2024年3月
3,865万円
2024年3月
3,480万円
2024年7月
3,593万円
2024年7月
3,380万円
2025年2月
3,728万円
2025年2月
2,980万円
2025年3月
2,883万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
4,712万円
2025年3月
4,280万円
2025年4月
4,518万円
2025年4月
4,980万円
2025年6月
4,402万円
2025年6月
5,680万円
2025年9月
4,887万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。ハーバーエリアの景観は神戸らしく、休日のリフレッシュにぴったり。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便しません。
良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。共用廊下も広くて開放的です。
気になる点: 築年数相応の箇所も少し見られますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間は管理人がいないため、少し不安を感じることもあります。
海沿いの立地が最大の魅力で、毎日の生活に癒やしを与えてくれます。駅からも徒歩圏内なので、通勤にも便利です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 春日野道駅まで徒歩7分と、2路線利用できるのは便利でした。三宮方面へのアクセスも良く、買い物や食事に困ることはありませんでした。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く、ファミリーで住むには快適でした。リビングからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 海が近いのは良いですが、夏場は少し湿度が高いと感じることもありました。なぎさ小学校は近く、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
神戸らしい景観を楽しめる立地は魅力的でした。駅へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと思います。ただ、建物の築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わってくるかもしれません。海風が心地よい、落ち着いたマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 阪神本線／春日野道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の売却相場はいくらですか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 阪神本線／春日野道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館は築23年ですが売れますか？
神戸海岸通ハーバーフラッツ８番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。