シャリエ大津朝日が丘
シャリエ大津朝日が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.71〜89m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.71〜89m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 83.71〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 83.71〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 83.71〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／大津駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもシャリエ大津朝日が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャリエ大津朝日が丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャリエ大津朝日が丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャリエ大津朝日が丘の過去の取引実績
直近価格
3,529万円
平均価格
2,158万円
最高値
4,554万円
最安値
1,480万円
シャリエ大津朝日が丘の売却査定履歴です。直近価格は3,529万円、平均価格は2,158万円、最高値は4,554万円です。
2,480万円
2013年10月
1,800万円
2014年2月
2,480万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,790万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
1,800万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
1,890万円
2014年9月
1,700万円
2014年10月
1,580万円
2014年10月
1,480万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,058万円
2014年12月
1,890万円
2014年12月
1,814万円
2014年12月
1,790万円
2014年12月
1,696万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,756万円
2014年12月
1,698万円
2015年5月
1,704万円
2015年5月
2,890万円
2015年7月
2,131万円
2015年7月
1,890万円
2015年7月
1,994万円
2015年7月
1,580万円
2015年11月
1,927万円
2015年11月
1,698万円
2015年11月
1,707万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,714万円
2015年12月
2,890万円
2016年1月
1,960万円
2016年1月
1,580万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,680万円
2016年6月
1,689万円
2016年6月
2,790万円
2016年7月
1,930万円
2016年7月
1,480万円
2016年8月
1,630万円
2016年8月
1,580万円
2016年12月
1,601万円
2016年12月
2,790万円
2017年2月
1,830万円
2017年2月
1,680万円
2017年4月
1,841万円
2017年4月
2,750万円
2017年5月
1,809万円
2017年5月
1,998万円
2017年7月
2,131万円
2017年7月
1,978万円
2017年11月
2,280万円
2017年11月
2,750万円
2018年1月
2,448万円
2018年1月
2,000万円
2018年12月
2,064万円
2018年12月
1,980万円
2019年8月
2,402万円
2019年8月
1,900万円
2019年10月
2,297万円
2019年10月
2,180万円
2023年3月
1,967万円
2023年3月
1,980万円
2023年6月
1,967万円
2023年6月
4,280万円
2025年9月
4,554万円
2025年9月
3,280万円
2025年12月
3,675万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
4,114万円
2026年1月
2,980万円
2026年3月
3,529万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大津駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 公園も近く、子育て世代には嬉しい環境です。逢坂小学校も徒歩圏内で、通学路も比較的安全です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長いことも稀にあります。
築年数は経過していますが、立地と住環境の良さで満足しています。大津駅へのアクセスが良く、日常の買い物も便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。和室がある部屋は落ち着きます。
気になる点: 設備は築年相応で、最新のものはありません。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: JR大津駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設は一通り揃っていますし、京都へもすぐ出られるので便利です。
気になる点: 夜遅くに帰宅する際は、駅からの道が少し暗く感じることがあります。
広めの部屋でゆったり過ごせる点は気に入っています。大津駅へのアクセスも悪くなく、単身赴任先としては十分な物件です。ただ、設備面は古さを感じるので、長く住むならリフォームが必要かもしれません。
大津市エリアの市場動向
シャリエ大津朝日が丘の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ大津朝日が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャリエ大津朝日が丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャリエ大津朝日が丘の売却相場はいくらですか？
シャリエ大津朝日が丘の売却相場は、JR東海道本線／大津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ大津朝日が丘は築34年ですが売れますか？
シャリエ大津朝日が丘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。