ジークレフ須磨離宮道
ジークレフ須磨離宮道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 55.4〜61m2 | 移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.4〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82.72m2 | 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82.72m2 | 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82.72m2 | 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもジークレフ須磨離宮道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ須磨離宮道の過去の取引実績
直近価格
2,765万円
平均価格
2,630万円
最高値
2,960万円
最安値
2,320万円
ジークレフ須磨離宮道の売却査定履歴です。直近価格は2,765万円、平均価格は2,630万円、最高値は2,960万円です。
2,700万円
2014年9月
2,600万円
2014年10月
2,490万円
2014年11月
2,490万円
2014年12月
2,775万円
2014年12月
2,490万円
2015年6月
2,775万円
2015年6月
2,390万円
2015年9月
2,738万円
2015年9月
2,680万円
2019年4月
2,960万円
2019年4月
2,450万円
2019年10月
2,833万円
2019年10月
2,320万円
2020年4月
2,765万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄一本で神戸市内中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 閑静な住宅街で、須磨離宮公園も近く、緑豊かで落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: オートロックがあり、比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
須磨寺駅からの近さと、須磨離宮公園に近い緑豊かな環境が気に入っています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しています。
良い点: 神戸市立北須磨小学校が近く、子どもの通学には安心できる立地です。須磨寺駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 坂道が多い印象で、自転車の利用は少し大変かもしれません。また、近隣に商業施設が少ないのは懸念点です。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物の経年劣化は否めない部分がありそうです。共用部分も、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。
気になる点: 間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内覧で確認が必要です。設備が古い場合は、リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。
須磨寺駅徒歩4分という利便性と、須磨離宮公園が近いという環境は魅力的です。ただ、築年数や不明な点が多いことが気になります。中古マンションとして、価格とのバランスやリフォームの必要性を慎重に見極める必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ須磨離宮道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ須磨離宮道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ須磨離宮道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ須磨離宮道の売却相場はいくらですか?
ジークレフ須磨離宮道の売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ須磨離宮道は築28年ですが売れますか?
ジークレフ須磨離宮道は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
