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マンション

ジークレフ須磨離宮道

兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55
交通
山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩12分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
55.40m² ~ 82.72m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
775m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
198.6%
分譲会社
神鋼興産
施工会社
村上工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
延床面積
1734m²
建築面積
509m²
設計会社
山本設計工務
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55

口コミ・レビュー

須磨っ子50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 須磨寺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電鉄一本で神戸市内中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、須磨離宮公園も近く、緑豊かで落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。管理体制については、もう少し情報があると安心できます。

須磨寺駅からの近さと、須磨離宮公園に近い緑豊かな環境が気に入っています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立北須磨小学校が近く、子どもの通学には安心できる立地です。須磨寺駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 坂道が多い印象で、自転車の利用は少し大変かもしれません。また、近隣に商業施設が少ないのは懸念点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、建物の経年劣化は否めない部分がありそうです。共用部分も、最新のマンションのような豪華さはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。

気になる点: 間取りや設備仕様が不明な点が多いため、内覧で確認が必要です。設備が古い場合は、リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。

須磨寺駅徒歩4分という利便性と、須磨離宮公園が近いという環境は魅力的です。ただ、築年数や不明な点が多いことが気になります。中古マンションとして、価格とのバランスやリフォームの必要性を慎重に見極める必要がありそうです。

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