セレーヌコート中山手
セレーヌコート中山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 56〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 56〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地 |
母+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、移動の負担が少ない立地
上記以外にもセレーヌコート中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレーヌコート中山手の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,181万円
最高値
2,588万円
最安値
1,730万円
セレーヌコート中山手の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,181万円、最高値は2,588万円です。
1,980万円
2016年6月
2,031万円
2016年6月
2,100万円
2016年8月
2,054万円
2016年8月
1,980万円
2016年12月
2,031万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,966万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,096万円
2017年2月
1,730万円
2017年6月
2,020万円
2017年6月
2,280万円
2017年8月
2,106万円
2017年8月
2,380万円
2021年12月
2,432万円
2021年12月
1,780万円
2025年5月
1,808万円
2025年5月
2,580万円
2025年6月
2,143万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
2,015万円
2025年6月
2,480万円
2025年7月
2,169万円
2025年7月
2,580万円
2025年10月
2,162万円
2025年10月
2,380万円
2025年10月
2,580万円
2025年12月
2,343万円
2025年12月
2,380万円
2026年3月
2,588万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
2,267万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。山の手小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 県庁前駅まで徒歩8分と、通勤や買い物にも便利な距離です。地下鉄なので天候に左右されにくいのも良い点です。
気になる点: 大倉山駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街という立地が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、日々の生活は快適です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 低層マンションで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。もう少しモダンなデザインだと魅力的でした。
良い点: 神戸の山手に位置し、坂道はありますが、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 坂道が多いので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。
神戸の落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、坂道は考慮が必要です。建物の古さはありますが、管理はされているようなので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。
神戸市エリアの市場動向
セレーヌコート中山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレーヌコート中山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレーヌコート中山手の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレーヌコート中山手の売却相場はいくらですか?
セレーヌコート中山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレーヌコート中山手は築28年ですが売れますか?
セレーヌコート中山手は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
