コスモ須磨月見山
コスモ須磨月見山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 58.86〜61m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 62〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜67.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ須磨月見山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ須磨月見山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ須磨月見山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ須磨月見山の過去の取引実績
直近価格
2,542万円
平均価格
2,159万円
最高値
2,698万円
最安値
1,760万円
コスモ須磨月見山の売却査定履歴です。直近価格は2,542万円、平均価格は2,159万円、最高値は2,698万円です。
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2017年6月
1,950万円
2017年6月
1,880万円
2017年12月
1,950万円
2017年12月
1,880万円
2018年6月
1,888万円
2018年6月
1,760万円
2023年7月
1,864万円
2023年7月
2,698万円
2023年10月
2,347万円
2023年10月
2,698万円
2024年4月
2,477万円
2024年4月
2,598万円
2024年8月
2,542万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内で、使い分けができて助かります。
良い点: 須磨海浜公園や海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーや商店街は少し離れているので、車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、海も近いので、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりされているので、安心感があります。
良い点: JRと山陽電鉄の両方が利用できるのは魅力的です。神戸市内へのアクセスも悪くないと思います。
気になる点: どちらの駅も快速などは止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要です。
良い点: 自然が多く、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、通学路の安全も確認しました。
気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物は車が必要になりそうです。
良い点: 専有面積は標準的で、間取りによっては使いやすそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討中です。
静かな環境と海への近さに惹かれて見学しました。日勤管理なので安心感はありますが、築年数からくる設備面の古さは気になります。子育て世代には良いかもしれませんが、買い物などの利便性は要確認です。
神戸市エリアの市場動向
コスモ須磨月見山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ須磨月見山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ須磨月見山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ須磨月見山の売却相場はいくらですか?
コスモ須磨月見山の売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ須磨月見山は築28年ですが売れますか?
コスモ須磨月見山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
