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コープ野村高取台

兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス8分
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コープ野村高取台をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
61.02〜67m2

管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども2人

6日前
71〜83m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
61.02〜67m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

単身

1週間前
61.02〜67m2

管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅まで移動しやすいこと

上記以外にもコープ野村高取台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6
交通
山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス8分
築年月
1985年5月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
117戸
専有面積
61.02m² ～ 87.00m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
五位の池小学校
中学校区域
高取台中学校
備考
●「ダイエー板宿店」約1200m ●「平和台公園」約500m ●「八十嶋病院」約1500m
設計会社
野村不動産
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6
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売却査定履歴

コープ野村高取台の過去の取引実績

直近価格

662万円

平均価格

782万円

最高値

1,650万円

最安値

400万円

下落傾向（前回比 688万円）

コープ野村高取台の売却査定履歴です。直近価格は662万円、平均価格は782万円、最高値は1,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックはありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っていると思います。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしができます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 板宿駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、賑わっていて楽しいです。

気になる点: 徒歩18分は、特に雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数が多いわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分にあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームはされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高台にあるため、風通しが良く、眺望が良い部屋もあります。静かで落ち着いた環境なのは魅力です。

気になる点: 坂が多いので、体力に自信がない方や高齢の方には少し大変かもしれません。

価格を抑えつつ、神戸市内で広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。最寄り駅までの距離は少しネックですが、それ以外は満足しています。日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も静かで落ち着いています。

神戸市エリアの市場動向

コープ野村高取台の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

コープ野村高取台に関するよくある質問

コープ野村高取台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

コープ野村高取台の売却相場はいくらですか？

コープ野村高取台の売却相場は、山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村高取台は築40年ですが売れますか？

コープ野村高取台は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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