アルファステイツ舞子
アルファステイツ舞子をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 75.01〜79m2 | JR山陽本線/舞子駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.01〜79m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.49m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西舞子小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜88.49m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前JR山陽本線/舞子駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西舞子小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルファステイツ舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ舞子の過去の取引実績
直近価格
1,901万円
平均価格
2,093万円
最高値
2,680万円
最安値
1,650万円
アルファステイツ舞子の売却査定履歴です。直近価格は1,901万円、平均価格は2,093万円、最高値は2,680万円です。
2,680万円
2014年5月
2,580万円
2014年9月
2,580万円
2014年12月
2,152万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,762万円
2014年12月
1,650万円
2015年8月
1,742万円
2015年8月
2,080万円
2015年8月
2,057万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,056万円
2015年11月
1,980万円
2016年5月
2,055万円
2016年5月
1,880万円
2020年2月
1,978万円
2020年2月
1,780万円
2020年9月
1,889万円
2020年9月
2,380万円
2023年1月
2,504万円
2023年1月
2,180万円
2023年4月
2,178万円
2023年4月
2,250万円
2023年5月
2,390万円
2023年5月
2,080万円
2024年6月
2,122万円
2024年6月
2,080万円
2025年3月
2,003万円
2025年3月
1,870万円
2025年6月
1,901万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。
気になる点: JR舞子駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれています。セキュリティ面も特に不安はありません。
気になる点: null
海が近く、自然を感じられる住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。ただ、駅までバス移動が必須な点は考慮が必要です。築年数は経っていますが、概ね満足できるマンションだと思います。
良い点: JR舞子駅や山陽電鉄舞子公園駅が利用可能。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バス停から徒歩3分とはいえ、毎日の通勤・通学でバス利用は手間だと感じます。特に雨の日などは億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が広めのお部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。間取りによっては収納も十分ありそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 明石海峡大橋が見えるロケーションは魅力的です。公園や海も近く、休日のリフレッシュには良さそうです。
気になる点: 周辺に大規模な商業施設は少ないため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
海に近いロケーションと広めの専有面積が魅力的な物件です。日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、リフォームの有無や費用なども含めて慎重に検討する必要があります。子育て環境としては魅力的だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス8分 舞子坂4丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ舞子の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ舞子の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス8分 舞子坂4丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ舞子は築28年ですが売れますか?
アルファステイツ舞子は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
