ハウス大歳山
ハウス大歳山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.63〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.63〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.63〜73m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.63〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.63〜73m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもハウス大歳山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハウス大歳山の過去の取引実績
直近価格
1,216万円
平均価格
1,285万円
最高値
1,988万円
最安値
550万円
ハウス大歳山の売却査定履歴です。直近価格は1,216万円、平均価格は1,285万円、最高値は1,988万円です。
800万円
2013年7月
980万円
2015年10月
931万円
2015年10月
880万円
2015年11月
883万円
2015年11月
780万円
2015年11月
787万円
2015年11月
1,180万円
2016年1月
884万円
2016年1月
1,180万円
2016年3月
902万円
2016年3月
970万円
2016年3月
921万円
2016年3月
1,080万円
2016年4月
935万円
2016年4月
880万円
2016年5月
1,042万円
2016年5月
980万円
2016年8月
928万円
2016年8月
880万円
2016年12月
1,044万円
2016年12月
1,500万円
2017年5月
1,144万円
2017年5月
1,158万円
2017年5月
680万円
2017年5月
852万円
2017年5月
590万円
2017年10月
779万円
2017年10月
550万円
2017年11月
580万円
2017年11月
1,300万円
2018年1月
1,000万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
796万円
2018年3月
820万円
2018年3月
822万円
2018年3月
730万円
2018年5月
849万円
2018年5月
1,250万円
2018年5月
1,148万円
2018年5月
620万円
2018年7月
1,015万円
2018年7月
829万円
2018年7月
680万円
2018年8月
707万円
2018年8月
1,180万円
2018年11月
673万円
2018年11月
1,280万円
2019年9月
848万円
2019年9月
1,580万円
2021年8月
1,423万円
2021年8月
980万円
2021年10月
1,262万円
2021年10月
1,350万円
2021年10月
1,240万円
2021年10月
1,750万円
2022年11月
1,375万円
2022年11月
1,900万円
2023年2月
1,530万円
2023年2月
1,461万円
2023年2月
1,580万円
2023年2月
1,465万円
2023年2月
1,480万円
2023年5月
1,600万円
2023年5月
1,390万円
2023年5月
1,606万円
2023年5月
1,800万円
2023年7月
1,664万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
1,708万円
2023年7月
1,900万円
2023年8月
1,574万円
2023年8月
1,648万円
2023年8月
1,800万円
2023年9月
1,753万円
2023年9月
1,988万円
2023年9月
1,731万円
2023年9月
1,948万円
2023年11月
1,850万円
2023年11月
1,800万円
2024年1月
1,888万円
2024年1月
1,870万円
2024年2月
1,811万円
2024年2月
1,948万円
2024年2月
1,790万円
2024年2月
1,840万円
2024年5月
1,819万円
2024年5月
1,820万円
2024年7月
1,766万円
2024年7月
1,780万円
2024年9月
1,782万円
2024年9月
1,730万円
2025年2月
1,750万円
2025年2月
1,280万円
2025年9月
1,681万円
2025年9月
1,280万円
2025年12月
1,570万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
1,504万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,343万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,233万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,216万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。舞子公園も徒歩圏内で、休日は家族で楽しめます。静かな環境で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスの雰囲気も悪くありません。
気になる点: エレベーターが少ないのが気になります。待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。困ったことがあればすぐに相談できます。
気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されると安心できるのですが。
築年数は経っていますが、海が近く自然豊かな環境が魅力です。静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。駅までの距離と、建物の古さをどう捉えるかで評価が分かれるかもしれません。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 山陽電鉄の舞子公園駅まで徒歩17分と、許容範囲内です。神戸市内へのアクセスは良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で、最新の設備を導入できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが、検討しにくい点です。実際に確認したいです。
良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては非常に魅力的です。神戸市立舞子小学校も学区内に入っており、教育環境も整っています。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は車が必要になる場面がありそうです。
海が近く、自然豊かな環境がとても気に入りました。子育てには最適な場所だと感じます。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離だけが少し気になりますが、総合的に見て購入を前向きに検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ハウス大歳山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハウス大歳山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハウス大歳山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハウス大歳山の売却相場はいくらですか？
ハウス大歳山の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハウス大歳山は築54年ですが売れますか？
ハウス大歳山は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。