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マンション

ひよどり台5団地28号棟

兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28ポートアイランド線/三宮駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28
交通
ポートアイランド線/三宮駅 バス25分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
専有面積
61.65m² ~ 61.65m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立ひよどり台小学校
中学校区域
神戸市立鵯台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28

口コミ・レビュー

神戸在住40代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているため、通勤・通学には時間がかかります。車がないと不便を感じる場面が多いです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住人同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。近所付き合いは良好です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの作りになっており、収納スペースも十分です。日当たりは比較的良い方だと思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じています。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。

築年数は経っていますが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力です。ただ、交通の便や共用部分の管理には改善の余地があると感じています。リフォームを前提に、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

元住人、単身さん元居住者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: ポートアイランド線三宮駅までバスで25分という点は、まあ許容範囲内でした。バス停は近かったです。

気になる点: バスの終バスが早く、夜遅くまで活動する身としては非常に不便でした。雨の日などはバスが遅れることもあり、時間通りに動けないことが多かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい印象を受けます。一人暮らしには少し心細さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃はされているようです。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には大変だと思います。建物の外観も古さが目立ち、あまりおしゃれな雰囲気ではありません。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便の悪さがネックです。特にバスの運行時間には注意が必要です。自主管理なので、ご近所付き合いが好きな方や、自分で管理に積極的に関われる方なら、もう少し快適に過ごせるかもしれません。

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