アサヒハイツ六甲一王山
アサヒハイツ六甲一王山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 58.56〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 58.56〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.56〜61m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.56〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアサヒハイツ六甲一王山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アサヒハイツ六甲一王山の過去の取引実績
直近価格
498万円
平均価格
694万円
最高値
980万円
最安値
480万円
アサヒハイツ六甲一王山の売却査定履歴です。直近価格は498万円、平均価格は694万円、最高値は980万円です。
850万円
2013年6月
900万円
2013年7月
820万円
2014年2月
900万円
2014年2月
790万円
2014年9月
480万円
2015年1月
504万円
2015年1月
790万円
2015年3月
667万円
2015年3月
690万円
2015年6月
675万円
2015年6月
790万円
2015年10月
830万円
2015年10月
690万円
2015年12月
696万円
2015年12月
690万円
2016年8月
740万円
2016年8月
900万円
2016年9月
870万円
2016年9月
600万円
2016年11月
728万円
2016年11月
870万円
2017年2月
853万円
2017年2月
820万円
2017年3月
855万円
2017年3月
680万円
2018年6月
783万円
2018年6月
850万円
2018年7月
872万円
2018年7月
590万円
2018年10月
730万円
2018年10月
590万円
2019年3月
676万円
2019年3月
590万円
2019年4月
675万円
2019年4月
590万円
2019年10月
672万円
2019年10月
830万円
2020年2月
756万円
2020年2月
980万円
2020年5月
729万円
2020年5月
550万円
2020年5月
655万円
2020年5月
790万円
2020年7月
747万円
2020年7月
750万円
2020年8月
752万円
2020年8月
780万円
2020年9月
811万円
2020年9月
550万円
2020年10月
731万円
2020年10月
550万円
2020年11月
665万円
2020年11月
550万円
2021年5月
650万円
2021年5月
550万円
2022年5月
635万円
2022年5月
780万円
2023年11月
659万円
2023年11月
490万円
2023年12月
577万円
2023年12月
600万円
2024年2月
629万円
2024年2月
490万円
2024年6月
559万円
2024年6月
600万円
2024年8月
611万円
2024年8月
490万円
2024年11月
519万円
2024年11月
480万円
2025年7月
498万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅までバス便があり、生活圏内。高羽小学校も近く、子育て環境としては悪くない。坂が多いのは少し大変だが、神戸らしい景色を楽しめる。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物は車や自転車があると便利。
良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされている様子。エントランスはシンプル。
気になる点: 共用部は全体的に古さを感じる。エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がある。住民同士の挨拶もあり、地域密着型の雰囲気。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。夜間は静かなので、特に問題はないが。
築年数が古いことは否めませんが、日当たりの良い部屋が多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。坂道は覚悟が必要ですが、神戸の山の手らしい風情があります。日勤管理で、大きなトラブルもなく、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 阪急六甲駅までバスで7分というアクセス。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、生活利便性はまずまず。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が発生する可能性がある。終電後の帰宅は少し不便かも。
良い点: 専有面積は58㎡台からと、DINKSや単身者には十分な広さ。リフォーム済みの部屋であれば、比較的新しい設備が期待できる。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、詳細が不明なため確認が必要。築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気。高羽小学校区という点も、将来的な子育てを考えるならプラス。
気になる点: 坂道が多く、平坦な道が少ないため、自転車の利用や徒歩での移動は体力が必要。夜は街灯が少ない場所もあるかもしれない。
歴史のあるマンションで、神戸の山の手の雰囲気を味わえる立地は魅力的です。ただ、築年数が50年を超えているため、建物の老朽化や設備面での古さは避けられないでしょう。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
アサヒハイツ六甲一王山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アサヒハイツ六甲一王山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アサヒハイツ六甲一王山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アサヒハイツ六甲一王山の売却相場はいくらですか？
アサヒハイツ六甲一王山の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アサヒハイツ六甲一王山は築52年ですが売れますか？
アサヒハイツ六甲一王山は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。