ライオンズマンション須磨マリンビュー
ライオンズマンション須磨マリンビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション須磨マリンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨マリンビューの過去の取引実績
直近価格
2,956万円
平均価格
2,165万円
最高値
2,956万円
最安値
1,200万円
ライオンズマンション須磨マリンビューの売却査定履歴です。直近価格は2,956万円、平均価格は2,165万円、最高値は2,956万円です。
1,200万円
2014年2月
2,500万円
2016年5月
2,624万円
2016年5月
2,500万円
2016年12月
2,624万円
2016年12月
1,880万円
2019年1月
1,928万円
2019年1月
1,750万円
2019年3月
1,832万円
2019年3月
1,880万円
2024年11月
1,853万円
2024年11月
1,780万円
2024年12月
1,804万円
2024年12月
1,580万円
2025年2月
1,722万円
2025年2月
2,380万円
2025年4月
2,241万円
2025年4月
2,490万円
2025年4月
1,947万円
2025年4月
2,798万円
2025年11月
2,060万円
2025年11月
2,480万円
2026年2月
2,824万円
2026年2月
2,480万円
2026年3月
2,956万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸市内に出られるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 海が近く、散歩コースには最適。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良さそうです。西須磨小学校も徒歩圏内なので安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は年数の割には比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は魅力的です。駅近で神戸市内へのアクセスも良く、海も近いので休日のリフレッシュにも最適。管理状態も悪くないので、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が31.36m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。リフォーム次第では、現代のライフスタイルに合わせた使い方もできそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、ファミリー層には手狭な部屋が多い可能性があります。設備も古い可能性があるので、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやTVモニター付きインターホンがあれば安心感があります。ライオンズブランドなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性があります。詳細な管理体制は確認が必要です。
良い点: 須磨寺駅まで徒歩5分は魅力的。山陽電鉄で神戸三宮や姫路方面へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も生活するには十分なレベル。
気になる点: JR線へのアクセスは少し遠いです。
海も近く、駅からのアクセスも良い魅力的な立地です。ただ、築年数が25年以上経っていること、間取りや部屋の仕様が不明な点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨マリンビューの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨マリンビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション須磨マリンビューの売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション須磨マリンビューの売却相場は、山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨マリンビューは築31年ですが売れますか?
ライオンズマンション須磨マリンビューは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
