ワコーレ篠原フラッツ
ワコーレ篠原フラッツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 72.74〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身 | 72.74〜75m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜79.46m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 72.74〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
単身
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ篠原フラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ篠原フラッツの過去の取引実績
直近価格
4,228万円
平均価格
4,038万円
最高値
4,475万円
最安値
3,050万円
ワコーレ篠原フラッツの売却査定履歴です。直近価格は4,228万円、平均価格は4,038万円、最高値は4,475万円です。
3,230万円
2013年6月
3,050万円
2013年9月
4,280万円
2024年3月
4,214万円
2024年3月
4,475万円
2024年3月
4,180万円
2024年7月
4,117万円
2024年7月
4,423万円
2024年7月
4,180万円
2025年1月
4,228万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩10分と、普段使いに便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。特急は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
気になる点: 特急停車駅ではないため、大阪方面への移動に少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。摩耶小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。坂道はありますが、運動不足解消には良いかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。オートロックはありません。
築年数は経過していますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さで満足しています。室内はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。周辺の自然も豊かで、散歩が楽しいです。
良い点: 専有面積が70m²台と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、もし使いやすければ魅力的です。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を確認する必要があります。
良い点: 巡回管理のため、日中は管理員さんがいる安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。集合ポストも古めでした。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近いのは子育て環境としてプラス。坂道が多いですが、慣れれば問題ないでしょう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
静かな住環境と広めの専有面積が魅力ですが、築年数やセキュリティ面が少し気になります。リフォーム状況によって評価は変わるでしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ篠原フラッツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ篠原フラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ篠原フラッツの売却相場はいくらですか?
ワコーレ篠原フラッツの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ篠原フラッツは築29年ですが売れますか?
ワコーレ篠原フラッツは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
