シャルマンコーポ伊丹3号棟
シャルマンコーポ伊丹3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜66m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜66m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜66m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜66m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜66m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
3日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
4日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもシャルマンコーポ伊丹3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンコーポ伊丹3号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シャルマンコーポ伊丹3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,458万円
平均価格
1,583万円
最高値
1,999万円
最安値
1,000万円
シャルマンコーポ伊丹3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,458万円、平均価格は1,583万円、最高値は1,999万円です。
1,190万円
2014年2月
1,180万円
2014年7月
1,810万円
2017年9月
1,764万円
2017年9月
1,000万円
2020年6月
1,029万円
2020年6月
1,480万円
2020年11月
1,276万円
2020年11月
1,375万円
2021年8月
1,310万円
2021年8月
1,999万円
2022年12月
1,743万円
2022年12月
1,949万円
2023年1月
1,796万円
2023年1月
1,849万円
2023年2月
1,797万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
1,701万円
2023年2月
1,799万円
2023年3月
1,857万円
2023年3月
1,799万円
2023年4月
1,832万円
2023年4月
1,700万円
2023年6月
1,775万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,604万円
2023年7月
1,650万円
2023年7月
1,647万円
2023年7月
1,499万円
2023年9月
1,511万円
2023年9月
1,380万円
2024年2月
1,531万円
2024年2月
1,280万円
2024年10月
1,458万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数もそこまで多くないので、少し不便を感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていない印象。エレベーターの待ち時間が気になることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんも常駐されているので安心感があります。
気になる点: null
築年数は古いですが、広めの間取りでゆったり暮らせます。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃っています。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急伊丹駅からはバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利そうです。
気になる点: バスの時間が読みにくいのが少し気になります。雨の日などは特に不便を感じそう。
良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第でモダンな空間にできそう。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回りは年数相応の古さがある可能性があるので、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近隣に公園や学校もあり、子育てには良さそうです。
気になる点: null
広めの部屋を探しており、シャルマンコーポ伊丹は価格帯も手頃で魅力的でした。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物という印象です。周辺環境も静かで子育てしやすそう。リフォームを前提に検討したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
シャルマンコーポ伊丹3号棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ伊丹3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ伊丹3号棟の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ伊丹3号棟の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 バス17分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ伊丹3号棟は築41年ですが売れますか?
シャルマンコーポ伊丹3号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
