コープ野村鈴蘭台
コープ野村鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 54〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもコープ野村鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
679万円
平均価格
926万円
最高値
1,580万円
最安値
528万円
コープ野村鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は679万円、平均価格は926万円、最高値は1,580万円です。
640万円
2014年6月
590万円
2015年7月
571万円
2015年7月
680万円
2015年8月
676万円
2015年8月
590万円
2016年2月
573万円
2016年2月
980万円
2016年9月
803万円
2016年9月
1,380万円
2017年5月
528万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
803万円
2017年6月
1,180万円
2017年8月
999万円
2017年8月
1,080万円
2018年1月
1,155万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,207万円
2018年3月
998万円
2018年4月
1,002万円
2018年4月
660万円
2019年1月
852万円
2019年1月
660万円
2019年7月
808万円
2019年7月
880万円
2019年10月
931万円
2019年10月
680万円
2021年8月
755万円
2021年8月
1,580万円
2022年2月
1,133万円
2022年2月
1,400万円
2022年3月
1,390万円
2022年3月
1,300万円
2022年8月
1,156万円
2022年8月
680万円
2023年6月
933万円
2023年6月
1,490万円
2024年4月
1,188万円
2024年4月
980万円
2024年5月
1,024万円
2024年5月
880万円
2024年10月
976万円
2024年10月
690万円
2025年1月
771万円
2025年1月
590万円
2025年10月
707万円
2025年10月
590万円
2025年12月
679万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸市街へのアクセスが便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤できます。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが駅周辺に揃っており、生活する上で不便はありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 近くに大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせますが、日常使いには問題ありません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いため、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 専有面積が54㎡からと、都心部のマンションに比べるとゆとりがあります。リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルを感じます。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありません。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩4分と近く、毎日の通勤や買い物が楽です。神戸電鉄沿線なので、三宮方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 神戸電鉄は遅延が多い時があるので、時間に余裕を持つ必要があります。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されている印象を受けます。お部屋はリフォーム次第で快適にできそうです。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
コープ野村鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コープ野村鈴蘭台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村鈴蘭台の売却相場はいくらですか？
コープ野村鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村鈴蘭台は築40年ですが売れますか？
コープ野村鈴蘭台は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。