エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.8〜75m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.8〜75m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜75m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.8〜75m2 | オートロックがあること、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、ポートアイランド線／みなとじま駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の過去の取引実績
直近価格
2,214万円
平均価格
1,755万円
最高値
2,490万円
最安値
1,150万円
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,214万円、平均価格は1,755万円、最高値は2,490万円です。
1,180万円
2016年10月
1,225万円
2016年10月
2,080万円
2018年5月
1,792万円
2018年5月
1,851万円
2018年5月
1,980万円
2018年7月
1,965万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
1,956万円
2018年8月
1,380万円
2018年10月
1,936万円
2018年10月
1,880万円
2018年10月
1,966万円
2018年10月
1,919万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,727万円
2018年11月
1,780万円
2019年4月
1,657万円
2019年4月
1,880万円
2019年4月
1,893万円
2019年4月
1,862万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,722万円
2019年5月
1,580万円
2019年11月
1,614万円
2019年11月
1,280万円
2020年6月
1,472万円
2020年6月
1,580万円
2020年8月
1,628万円
2020年8月
1,300万円
2021年3月
1,709万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,640万円
2021年4月
1,677万円
2021年4月
2,180万円
2021年5月
1,775万円
2021年5月
1,990万円
2021年7月
1,658万円
2021年7月
2,099万円
2021年10月
2,096万円
2021年10月
1,999万円
2021年11月
1,999万円
2021年11月
1,480万円
2023年12月
1,470万円
2023年12月
2,380万円
2024年3月
1,994万円
2024年3月
2,076万円
2024年3月
1,480万円
2024年6月
1,892万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,379万円
2024年7月
1,430万円
2024年11月
1,433万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
1,416万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,516万円
2025年1月
1,780万円
2025年1月
1,709万円
2025年1月
1,579万円
2025年1月
2,380万円
2025年5月
1,733万円
2025年5月
1,430万円
2025年6月
1,758万円
2025年6月
1,150万円
2025年6月
1,563万円
2025年6月
2,490万円
2025年6月
1,605万円
2025年6月
1,593万円
2025年6月
1,500万円
2025年7月
1,660万円
2025年7月
1,400万円
2025年10月
1,279万円
2025年10月
2,180万円
2025年12月
1,311万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
1,661万円
2026年1月
2,080万円
2026年1月
1,703万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,004万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,189万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,214万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。ポートライナーを使えば三宮や空港へのアクセスも良好で、移動のストレスがほとんどありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安が残ります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認するのが良いでしょう。ポートアイランド自体が落ち着いた街なので、ゆったりと過ごしたい方にぴったりだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせるのが良かったです。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備はやはり古さが目立ち、リフォームされていない部屋だと最新の設備に比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 14階建てで、高層階からは神戸の街並みや海が見えて眺望が良い部屋もあります。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数なりの風格があり、新しさはありません。エレベーターが少ないので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 義務教育学校が近く、子育て世代には教育環境が良いと感じました。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は車やポートライナーを利用する必要があり、少し不便を感じることがありました。
子育て環境としては悪くないのですが、やはり築年数による設備の古さや、日常の買い物には少し不便さを感じました。駅からの近さは大きな魅力ですが、静かさや広さを求める方、あるいはリフォーム済みの部屋を選べる方には検討の価値があるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の売却相場は、ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟は築44年ですが売れますか？
エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。