西宮マリナパークシティ桜のまち5番館
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 78〜80.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 71.06〜74m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.06〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.06〜74m2 | 西宮浜小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.06〜74m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前西宮浜小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の過去の取引実績
直近価格
2,683万円
平均価格
1,950万円
最高値
2,990万円
最安値
1,285万円
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却査定履歴です。直近価格は2,683万円、平均価格は1,950万円、最高値は2,990万円です。
1,480万円
2013年6月
1,580万円
2015年12月
1,505万円
2015年12月
1,690万円
2016年3月
1,624万円
2016年3月
1,480万円
2016年9月
1,410万円
2016年9月
1,380万円
2018年4月
1,285万円
2018年4月
1,880万円
2018年8月
1,414万円
2018年8月
2,280万円
2019年6月
1,801万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,935万円
2019年8月
2,080万円
2019年8月
1,806万円
2019年8月
2,290万円
2019年11月
2,124万円
2019年11月
1,998万円
2019年11月
2,012万円
2019年11月
2,082万円
2019年11月
1,898万円
2020年1月
1,919万円
2020年1月
1,898万円
2020年2月
1,887万円
2020年2月
2,180万円
2020年2月
2,050万円
2020年2月
1,480万円
2020年2月
1,907万円
2020年2月
1,848万円
2020年3月
1,830万円
2020年3月
2,190万円
2023年6月
2,200万円
2023年6月
2,350万円
2024年4月
2,046万円
2024年4月
2,990万円
2026年1月
2,554万円
2026年1月
2,990万円
2026年2月
2,683万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子育て環境としては非常に良い。夏には花火大会も楽しめて、開放感があります。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 建物全体が綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。マリナの雰囲気も良く、リゾート感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備がやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃や対応をしてくださるので安心感があります。セキュリティもしっかりしています。
海辺の暮らしは想像以上に快適で、特に子供の遊び場には困りません。駅までのアクセスは少し気になりますが、それ以外は満足しています。静かで落ち着いた環境で、リフレッシュできる場所です。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
気になる点: バス待ちの時間が長く感じることがあります。特に夜遅くや早朝は本数が少なくなるので注意が必要です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺めも悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古く感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活するには便利です。海沿いを散歩するのも気持ちが良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩くかバスに乗る必要があります。
海が近く、自然豊かな環境は気に入っています。ただ、駅までのバス移動が少しネックです。都心へのアクセスを考えると、もう少し駅近が理想ですが、住環境の良さを重視するなら良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却相場はいくらですか?
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は築27年ですが売れますか?
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
