メゾン岡本
メゾン岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、本山第三小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、本山第三小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン岡本の過去の取引実績
直近価格
3,083万円
平均価格
3,249万円
最高値
4,180万円
最安値
2,360万円
メゾン岡本の売却査定履歴です。直近価格は3,083万円、平均価格は3,249万円、最高値は4,180万円です。
4,180万円
2017年8月
3,907万円
2017年8月
3,980万円
2017年10月
3,907万円
2017年10月
3,980万円
2018年11月
3,868万円
2018年11月
3,380万円
2019年1月
3,767万円
2019年1月
3,580万円
2019年10月
3,346万円
2019年10月
3,480万円
2020年2月
3,364万円
2020年2月
3,480万円
2020年8月
3,374万円
2020年8月
3,280万円
2020年8月
3,500万円
2020年8月
3,294万円
2020年8月
3,180万円
2020年11月
3,374万円
2020年11月
3,102万円
2020年11月
2,980万円
2021年1月
3,097万円
2021年1月
3,080万円
2021年1月
3,211万円
2021年1月
3,005万円
2021年1月
2,980万円
2021年3月
2,954万円
2021年3月
2,897万円
2021年3月
3,061万円
2021年3月
3,380万円
2022年2月
2,993万円
2022年2月
3,500万円
2022年5月
3,006万円
2022年5月
2,980万円
2022年9月
3,005万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
2,990万円
2022年11月
3,690万円
2023年1月
3,161万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,280万円
2023年2月
3,600万円
2023年3月
3,297万円
2023年3月
3,400万円
2023年4月
3,413万円
2023年4月
3,200万円
2023年5月
3,487万円
2023年5月
3,080万円
2023年6月
3,416万円
2023年6月
3,590万円
2023年7月
3,437万円
2023年7月
3,580万円
2023年7月
3,463万円
2023年7月
3,490万円
2023年8月
3,428万円
2023年8月
3,690万円
2023年8月
3,416万円
2023年8月
3,390万円
2023年9月
3,411万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,368万円
2023年9月
3,290万円
2024年1月
3,477万円
2024年1月
3,480万円
2024年1月
3,436万円
2024年1月
3,516万円
2024年1月
3,190万円
2024年3月
3,346万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
3,282万円
2024年3月
2,490万円
2024年4月
3,054万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,013万円
2024年4月
3,480万円
2024年7月
2,915万円
2024年7月
3,380万円
2024年9月
2,998万円
2024年9月
2,390万円
2024年10月
2,948万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
3,029万円
2024年11月
2,360万円
2025年2月
2,849万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
2,914万円
2025年3月
2,990万円
2025年4月
2,891万円
2025年4月
3,150万円
2025年4月
2,901万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
2,868万円
2025年6月
3,380万円
2025年9月
2,919万円
2025年9月
3,280万円
2025年10月
3,101万円
2025年10月
2,360万円
2025年10月
2,950万円
2025年10月
3,280万円
2025年11月
3,078万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,054万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,116万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,083万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分と非常に便利。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、散策が楽しいです。JRも徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。小学校が近いのも安心感があります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部も最低限といった感じです。
岡本駅周辺の雰囲気が好きでここに決めました。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある立地の良さだと思います。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩8分で、通勤に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急岡本駅まで行くには少し距離があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり過ごせそうです。部屋によってはリノベーションされているかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、設備面では最新の物件に劣る点が多いです。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは問題なく行われています。オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
築年数相応の古さはありますが、立地と価格を考えれば納得できる範囲です。特にJR甲南山手駅へのアクセスが良いのが気に入っています。静かな環境で、落ち着いて暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン岡本の売却相場はいくらですか？
メゾン岡本の売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン岡本は築51年ですが売れますか？
メゾン岡本は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。