ヴェルビュ川西
ヴェルビュ川西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜80m2 | JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、加茂小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | 加茂小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜83m2 | 加茂小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 72〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
6日前JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、加茂小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前加茂小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前JR福知山線／川西池田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前加茂小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴェルビュ川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ川西の過去の取引実績
直近価格
2,831万円
平均価格
2,332万円
最高値
3,480万円
最安値
1,580万円
ヴェルビュ川西の売却査定履歴です。直近価格は2,831万円、平均価格は2,332万円、最高値は3,480万円です。
1,780万円
2013年6月
1,830万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,790万円
2013年6月
1,690万円
2013年7月
1,860万円
2013年12月
1,680万円
2013年12月
1,580万円
2014年9月
2,180万円
2016年7月
1,595万円
2016年7月
2,498万円
2020年11月
2,399万円
2020年11月
2,471万円
2020年11月
2,498万円
2020年12月
2,436万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,199万円
2020年12月
2,980万円
2021年6月
3,194万円
2021年6月
2,130万円
2022年10月
2,264万円
2022年10月
2,380万円
2023年4月
2,294万円
2023年4月
2,340万円
2023年7月
2,355万円
2023年7月
2,330万円
2023年8月
2,448万円
2023年8月
2,180万円
2023年12月
2,425万円
2023年12月
2,180万円
2024年6月
2,367万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
2,312万円
2024年8月
2,100万円
2025年3月
2,206万円
2025年3月
1,950万円
2025年5月
2,034万円
2025年5月
3,480万円
2025年12月
1,959万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
1,964万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
2,831万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR川西池田駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスが非常に良いです。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なのに落ち着いた雰囲気もあり、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いていました。地下駐車場があるのは便利でした。
気になる点: 建物全体にやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ不便でした。
駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境を保っている点が良かったです。部屋も広めなので、ファミリー層には特に適しているかと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。
川西市エリアの市場動向
ヴェルビュ川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／川西池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルビュ川西の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュ川西の売却相場は、JR福知山線／川西池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ川西は築29年ですが売れますか？
ヴェルビュ川西は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。