西舞子パークホームズ
西舞子パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.39〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.39〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.39〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.39〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.39〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも西舞子パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子パークホームズの過去の取引実績
直近価格
1,239万円
平均価格
1,321万円
最高値
2,098万円
最安値
867万円
西舞子パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,239万円、平均価格は1,321万円、最高値は2,098万円です。
1,270万円
2014年12月
1,113万円
2014年12月
1,480万円
2015年1月
1,494万円
2015年1月
1,186万円
2015年1月
1,130万円
2015年3月
1,426万円
2015年3月
1,080万円
2016年7月
1,274万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,303万円
2016年9月
1,430万円
2016年11月
1,426万円
2016年11月
1,420万円
2016年12月
1,425万円
2016年12月
1,390万円
2017年2月
1,364万円
2017年2月
1,480万円
2017年3月
1,364万円
2017年3月
1,080万円
2017年3月
1,382万円
2017年3月
900万円
2017年4月
1,304万円
2017年4月
1,380万円
2017年8月
1,030万円
2017年8月
1,680万円
2017年10月
1,319万円
2017年10月
920万円
2020年3月
867万円
2020年3月
1,030万円
2020年4月
948万円
2020年4月
1,130万円
2020年7月
1,058万円
2020年7月
1,130万円
2021年2月
1,083万円
2021年2月
2,098万円
2024年8月
2,030万円
2024年8月
1,100万円
2024年12月
1,500万円
2024年12月
1,290万円
2024年12月
1,161万円
2024年12月
1,690万円
2024年12月
1,684万円
2024年12月
1,190万円
2025年3月
1,158万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,664万円
2025年6月
1,590万円
2025年6月
1,576万円
2025年6月
1,080万円
2025年9月
1,451万円
2025年9月
1,250万円
2026年1月
1,239万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩11分は許容範囲。JRなので三ノ宮や神戸駅へのアクセスは良い。通勤時間帯は混むが、快速も止まるので便利。
気になる点: バス便に頼るほどではないが、もう少し駅に近いとさらに良い。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適。舞子公園や橋の景観は素晴らしい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
良い点: 築年数は経っているが、外観は手入れされており、落ち着いた雰囲気。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
海が近く、自然豊かな環境で子育てしやすいと感じます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。築年数は経っていますが、リフォームされた部屋は綺麗で快適に過ごせます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さ。間取りによっては収納も多く、使いやすい。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣る部分がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感がある。オートロックはないが、地域住民の目もある程度ある。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ設備。
良い点: 舞子小学校まで近く、子どもの通学には安心。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し億劫になることもある。
海が近く、景観が良いのが魅力的なマンションです。子育て環境としては、小学校も近く、公園も多いので良いと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新の物件に比べると見劣りする部分もあります。静かな環境を重視する方には良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
西舞子パークホームズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西舞子パークホームズの売却相場はいくらですか？
西舞子パークホームズの売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子パークホームズは築39年ですが売れますか？
西舞子パークホームズは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。