トーカンマンション長堀橋
トーカンマンション長堀橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 42〜54m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜78.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.54m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもトーカンマンション長堀橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション長堀橋の過去の取引実績
直近価格
2,909万円
平均価格
2,045万円
最高値
5,080万円
最安値
880万円
トーカンマンション長堀橋の売却査定履歴です。直近価格は2,909万円、平均価格は2,045万円、最高値は5,080万円です。
880万円
2014年5月
1,180万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
973万円
2014年12月
1,200万円
2016年3月
1,014万円
2016年3月
1,640万円
2016年10月
1,359万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
1,359万円
2016年12月
1,680万円
2016年12月
1,502万円
2016年12月
2,280万円
2016年12月
1,640万円
2016年12月
2,280万円
2017年6月
1,956万円
2017年6月
1,980万円
2018年5月
2,134万円
2018年5月
2,480万円
2019年3月
2,507万円
2019年3月
2,000万円
2019年5月
2,003万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
2,309万円
2019年6月
2,000万円
2019年9月
1,957万円
2019年9月
2,388万円
2019年11月
2,255万円
2019年11月
2,350万円
2020年1月
2,257万円
2020年1月
1,180万円
2020年11月
1,234万円
2020年11月
1,170万円
2020年11月
1,243万円
2020年11月
1,170万円
2021年5月
1,198万円
2021年5月
1,170万円
2021年7月
1,013万円
2021年7月
1,680万円
2021年9月
1,257万円
2021年9月
2,880万円
2022年7月
1,600万円
2022年7月
2,080万円
2022年10月
1,491万円
2022年10月
1,980万円
2022年11月
1,543万円
2022年11月
2,580万円
2023年4月
2,091万円
2023年4月
1,780万円
2023年5月
1,872万円
2023年5月
1,780万円
2023年11月
1,831万円
2023年11月
1,650万円
2024年3月
1,758万円
2024年3月
2,500万円
2024年4月
2,242万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,696万円
2024年5月
1,980万円
2024年7月
2,088万円
2024年7月
3,680万円
2025年2月
3,610万円
2025年2月
3,580万円
2025年8月
3,609万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
2,536万円
2025年12月
5,080万円
2026年1月
3,963万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,842万円
2026年2月
2,780万円
2026年3月
2,909万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活利便性は非常に高い。日用品の買い物や外食には困りません。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもありますが、騒がしいと感じるほどではありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は古いですが、立地の良さと生活利便性はピカイチです。交通の便が良く、日常の買い物も徒歩圏内で全て完結するので、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が30㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古さを感じる部分は否めません。特に、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはなかったように記憶していますが、人の出入りは比較的しっかり管理されていたと思います。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 心斎橋や道頓堀にも徒歩圏内で、休日の楽しみには事欠きません。オフィス街でもあるので、平日の昼間は比較的落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
駅近で交通の便が非常に良く、生活するにはとても便利な立地でした。近隣に商業施設も多いので、買い物や食事には困りません。建物自体は築年数なりですが、管理はしっかりしており、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。若い方の一人暮らしには特にオススメです。
大阪市エリアの市場動向
トーカンマンション長堀橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション長堀橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーカンマンション長堀橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカンマンション長堀橋の売却相場はいくらですか？
トーカンマンション長堀橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション長堀橋は築45年ですが売れますか？
トーカンマンション長堀橋は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。